Вилла с 5 спальнями в Свети-Ловрече

Откройте для себя эту недавно построенную виллу в средиземноморском стиле с бассейном-инфинити, частным подземным паркингом и захватывающим видом на море. Расположенная на пологом холме в Свети-Ловрече, недалеко от Пореча, эта потрясающая вилла предлагает панорамный вид на море и заливы Врсар и Пореч. Сочетая очарование традиционного каменного дома с современным комфортом, вилла предлагает исключительные удобства. Просторные интерьеры с большими окнами по всей площади создают светлую и воздушную атмосферу, которая плавно переходит в просторные террасы. Особенностью является редкий подземный гараж на два автомобиля с местом для еще двух автомобилей на подъездной дорожке. Гараж оборудован автоматическими воротами и соединен с основной виллой через лестницу из натурального камня и дорожку. Дополнительное парковочное место, идеально подходящее для обслуживающего персонала, удобно расположено у входа в виллу. Расположенная на участке площадью 1171 м², вилла включает в себя здание площадью 303,10 м², объединяющее жилые помещения, гараж и потрясающий бассейн. Чистая жилая площадь виллы составляет 210,51 м², к которой добавляется гараж площадью 31,35 м² и 61,24 м² дополнительного полезного пространства. Отдых на свежем воздухе дополняется различными балконами, крытыми террасами и зоной для загара площадью 92,59 м² вокруг переливного бассейна длиной почти 10 метров, идеально расположенного для наслаждения видом на море. Входной уровень включает приветливый портик, прачечную, кладовую/котельную и гостевой туалет. Он ведет в гостиную открытой планировки на первом этаже и в приватные зоны на верхнем уровне. Первый этаж включает прихожую с лестницей, кладовую, две спальни с ванными комнатами, кухню с обеденной зоной и просторную гостиную. Обе спальни имеют прямой выход на террасы, а кухня и гостиная выходят на террасу с летней кухней и впечатляющий переливной бассейн (34,56 м²), окруженный пышным садом – идеальное место для отдыха или приема гостей. На втором этаже расположены прихожая, три дополнительные спальни и две ванные комнаты. Одна спальня имеет ванную комнату и прямой выход на террасу с прекрасным видом на окружающую природу и море. Две остальные спальни имеют общую ванную комнату. Каждая ванная комната оборудована душем и туалетом. Всего в вилле 5 спален, вмещающих до 10 человек, а также 3 ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет – всего 4 туалета во всем доме. Дополнительные особенности: Отопление и охлаждение с помощью тепловых насосов Окна с тройным остеклением Композитная теплоизоляционная система Комплексное видеонаблюдение Спутниковая система с подключениями для 6 телевизоров Высококачественные переключатели антрацитового цвета Дорожки из натурального камня, соответствующие дизайну фасада Премиальная фарфоровая керамика из Индии (120x60 см) по всей собственности Высококачественный переливной бассейн, облицованный керамической плиткой Соответствующая керамическая плитка на террасах Кирпичный дымоход для внутренних и наружных каминов Обширное наружное освещение Строительство планируется завершить к концу 2024 года. Указанная цена включает готовую конструкцию, а ландшафтные работы и внутреннюю покраску не включены. Вилла удобно расположена недалеко от магазинов, ресторанов, школ и других необходимых услуг. Она представляет собой исключительную возможность для роскошной семейной жизни, безмятежного средиземноморского отдыха или выгодной инвестиции в аренду. Ref: RE-U-33957-1 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Каменный дом, Современный