Вилла с 3 спальнями в Свети-Ловрече

Расположенное на краю живописной деревни, всего в 16 километрах от оживленного города Пореч и в 12 километрах от сверкающих прибрежных берегов, это замечательное поместье представляет собой уникальную возможность. Эта вилла площадью 142 кв.м., прошедшая тщательную реставрацию в 2020 году, излучает утонченную элегантность, сочетая современный комфорт с вневременным очарованием традиционной истрийской архитектуры. При входе на первый этаж вас встречает просторная и уютная гостиная, плавно соединенная с кухней и столовой. Хорошо оборудованная ванная комната и практичная кладовая завершают этот уровень. Крепкая внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три уютные спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, а две другие спальни пользуются общей изысканно оборудованной ванной комнатой. Выйдя на улицу, вы обнаружите просторную крытую террасу с видом на зеленые пейзажи и сверкающие воды частного бассейна. Рядом с бассейном находится залитая солнцем зона для отдыха и крытая летняя кухня с величественным камином, добавленная в 2022 году с особым вниманием к сохранению аутентичного истрийского характера виллы. Однако, что действительно отличает эту виллу, так это ее обширные сады площадью 9 000 квадратных метров, предлагающие извилистые тропинки для спокойных прогулок и тихих моментов созерцания. За главным домом стоит еще один старинный истрийский каменный дом, готовый к реконструкции. Это старинное сооружение с гостиной, кухней, столовой, ванной комнатой и тремя спальнями, а также двумя деревенскими тавернами на первом этаже, ждет искушенного ценителя, чтобы вдохнуть в его стены новую жизнь. Закрытая территория хранит дальнейшие сокровища: два дополнительных здания с легализованным статусом. Одно служит крытой парковкой, а другое находится в процессе превращения в очаровательную квартиру. Обширная территория также предоставляет возможность добавить еще один бассейн, предлагая будущим владельцам шанс расширить привлекательность поместья после реконструкции. Идиллическое расположение поместья изобилует современными удобствами: от магазинов, школ и детских садов до ресторанов, почтового отделения и аптеки – все в нескольких минутах езды. Окружающий пейзаж с его безмятежной атмосферой и соседними виллами для отдыха предлагает ощущение покоя и уединения, делая эту собственность весьма желанным предприятием для тех, кто ищет как частное убежище, так и прибыльную возможность в мире туризма. Одним словом, это беспрецедентный шанс для тех, кто мечтает о собственном кусочке рая, и для тех, кто ищет надежную инвестицию среди пологих холмов вечной сельской местности Истрии. Ref: RE-U-34328 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Каменный дом, Современный