Вилла с 3 спальнями в Свети-Ловрече

Дом на продажу недалеко от Пореча – Современный новострой с бассейном в Истрии - 12 км от моря! Расположенный в тихом истрийском уголке всего в 10 км от центра Пореча и его знаменитых пляжей Адриатики, этот строящийся современный дом предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и аутентичного средиземноморского образа жизни. Расположенная недалеко от западного побережья Истрии, недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих современный дом в тихом месте, но при этом близко ко всем удобствам и туристическим достопримечательностям. В настоящее время дом находится в стадии "roh-bau" (черновая отделка), завершение строительства запланировано на лето 2026 года. Общая чистая жилая площадь составляет 160 м², дом расположен на участке площадью 620 м², что обеспечивает достаточно места на открытом воздухе для отдыха и досуга. На первом этаже расположены прихожая, кладовая, ванная комната, одна спальня, просторная гостиная открытой планировки и современная кухня с обеденной зоной. Большие стеклянные проемы обеспечивают обилие естественного света и беспрепятственный выход на террасы и в сад. На втором этаже расположены две уютные спальни, две полностью оборудованные ванные комнаты и два частных балкона с открытым видом на окружающий пейзаж, создающие атмосферу умиротворяющего уединения. Этот новый дом в районе Пореча спроектирован с акцентом на высокое качество строительства и круглогодичный комфорт. Во всем доме будут установлены системы подогрева и охлаждения пола, обеспечивающие оптимальный контроль температуры в любое время года. Благоустроенный сад будет включать в себя бассейн с подогревом, просторные террасы и красиво оформленный двор, идеально подходящий для жизни на свежем воздухе, приема гостей или просто наслаждения спокойной обстановкой сельской Истрии. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность приобрести современный дом в Истрии, будь то частная резиденция, дом для отдыха недалеко от Пореча или разумная инвестиция в роскошную виллу для туристической аренды. Сочетание тихого расположения, открытых видов, качественного строительства и близости к морю делает этот дом очень привлекательным на рынке недвижимости Истрии. Ref: RE-U-45363 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Сад, Современный