Дом с 5 спальнями в Сен-Шиньян

Мирный хутор без местных магазинов, расположенный в 5 минутах от Пардайяна, в 10 минутах от Сен-Шиньяна (превосходная и оживленная деревня с несколькими ресторанами, еженедельным рынком, входящая в число лучших деревень мира) и в 50 минутах от пляжей! Уникально! Великолепный каменный фермерский дом, полный характера и предлагающий исключительно щедрые объемы! Поистине уникальная недвижимость, расположенная в самом сердце сельской местности гарриги! Он предлагает жилую площадь 300 м2, состоящую из просторной гостиной с кухней открытого плана, 5 спален, включая великолепный главный люкс с панорамным видом на холмы, 2 ванные комнаты, а также кабинет и зону отдыха! Кроме того, есть несколько просторных подвалов (около 100 м2 в общей сложности) вместе с крытой зоной гаража. Несколько уединенных открытых пространств украшают собственность, включая террасы, перголу и бассейн-инфинити с захватывающим видом! Все это расположено в настоящем оазисе мира, в самом сердце холмов, с 1,5 гектарами земли! Чтобы еще больше вдохновить ваше воображение, есть также старая каменная пристройка, которую можно отремонтировать, в настоящее время предлагающая уровень 26 м2 (возможность создания как минимум 2 дополнительных уровней). Также существует возможность приобретения дополнительной земли со старым каменным руином. Поистине уникальная недвижимость в исключительном месте! Каменная пристройка Пристройка, требующая полного ремонта (идеально подходит для создания гостевого дома), в настоящее время предлагает 26 м2 площади первого этажа с возможностью создания 2 дополнительных уровней. Каменный дом Подвал = 3 погреба (всего около 100 м2). Первый этаж = 60 м2 жилой площади, включающей кухню открытого плана с (нижними шкафами, раковиной, электрической духовкой, электрической плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной, холодильником) и гостиной с дровяной печью + большой прихожей 17,68 м2 + ванной комнатой 4,68 м2 (ванна, туалетный столик, туалет и полотенцесушитель) + спальней 15 м2 со встроенными шкафами + спальней 16 м2 со встроенными шкафами + доступ через внешнюю каменную лестницу и электрический подъемник для мобильных устройств. Второй этаж = Большая зона 27 м2 (зона отдыха) с французскими дверями, выходящими на переднюю часть дома + великолепный главный люкс площадью 37 м2 с великолепным оригинальным каменным камином и большим панорамным окном с захватывающим видом + кабинет (или гардеробная) площадью 10,74 м2 + спальня площадью 15,62 м2 + большая душевая комната площадью 15,70 м2 (душ, туалет, биде, двойной туалетный столик и полотенцесушитель) + спальня площадью 11 м2. Экстерьер = 1,5 гектара земли в самом сердце гарриги и холмов + несколько террас с очаровательными каменными лестницами + зона перголы с естественными виноградными лозами + крытый гараж 22,46 м2 + встроенный бассейн-инфинити (с лайнером, хлорированный, 10x5 м) с захватывающим видом. Дополнительные особенности = Абсолютно новое высококачественное двойное остекление + плиточные полы + дровяная печь + масляное центральное отопление + септик (ожидает одобрения соответствия) + ориентировочная годовая потребление энергии для стандартного использования: от 4920 евро до 6720 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 654 €. Цена = 595 000 евро (Исключительно!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Комиссия нотариуса оплачивается дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 86222 Размер объекта: 300 м2 Размер участка: 14 940 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 2 Ссылка: PC619920EE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом