6-спальный дом в Сен-Шиньяне (Saint Chinian)

Очаровательная деревня со всей необходимой инфраструктурой, идеально расположенная всего в 25 минутах от Нарбонна (Narbonne), в 30 минутах от Безье (Beziers) и в 40 минутах от побережья Средиземного моря. Исключительный объект недвижимости, роскошная реновация! Этот великолепный каменный амбар был полностью преобразован в изысканный дом! Отремонтированный по высочайшим стандартам с использованием премиальных материалов, он предлагает 217 м² элегантной жилой площади, включая полностью оборудованную кухню, светлую гостиную-столовую, прачечную, 6 спален (два люкса с собственными ванными комнатами — один на первом этаже, другой на втором), 4 ванные комнаты и флигель (гараж), готовый к переоборудованию в гостевой дом. Расположенный на красиво озеленённом участке площадью 1520 м², объект также оснащён отапливаемым бассейном с солёной водой, каменной террасой с pergola и тихой зелёной обстановкой, идеальной для отдыха. Редкая жемчужина, в которую вы непременно влюбитесь! Главный дом (217 м²) Первый этаж = Входной холл 6,70 м² + высококлассная, полностью оборудованная кухня 20 м² (верхние и нижние шкафы, двойная мойка, газовая плита-пиано, вытяжка, американский холодильник) + просторный коридор 9,45 м² + гостиная-столовая 35 м² (элегантный камин и большие раздвижные двери) + прачечная/котельная 5 м² (встроенные шкафы) + туалет 1,29 м² (умывальник) + холл 2,95 м² (выход на улицу) + большой люкс 28 м², включающий спальню (несколько встроенных гардеробов) и ванную комнату en-suite (итальянский душ, туалет, тумба с раковиной). 2-й этаж = Просторный холл 11 м² + спальня 15,85 м² + спальня 18,61 м² (великолепный декоративный деревянный камин) + спальня 12,41 м² (небольшой шкаф и прекрасный вид) + большая ванная комната 10,57 м² (двойная тумба с раковиной, ванна, итальянский душ, туалет, полотенцесушитель) + спальня 12,12 м² + душевая комната 4,90 м² (тумба с раковиной, туалет, итальянский душ, полотенцесушитель) + роскошный люкс 24 м² со сводчатым потолком высотой 8 метров, включающий спальню и ванную комнату en-suite (итальянский душ, туалет, тумба с раковиной, полотенцесушитель). Флигель/гараж = Флигель площадью около 25 м² с антресолью, предлагающий отличный потенциал для переоборудования в гостевой дом. Придомовая территория = Великолепный, приватный и благоустроенный сад площадью 1520 м² с различными деревьями (оливковые деревья, фруктовые деревья и виноградные лозы) + отапливаемый бассейн с солёной водой (10x5 м) с южной ориентацией и электрическим защитным покрытием, окружённый каменной террасой и элегантной pergola. Разное = Великолепная реновация с использованием изысканных материалов (красивая плитка, элегантные дубовые двери) + алюминиевые окна с тройным остеклением + электрические рольставни + тёплый пол с тепловым насосом на обоих уровнях + реверсивный кондиционер + термодинамический водонагреватель + новая кровля + отапливаемый бассейн + ежегодный налог на недвижимость 1323 евро. Цена = 837 000 евро (Исключительный и редкий объект недвижимости!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы оплачиваются дополнительно по действующей официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается данный объект недвижимости, доступна на сайте Geo-risks: georisques.gouv.fr Идентификатор объекта: 87510 Площадь объекта: 217 м² Площадь участка: 1 520 м² Спальни: 6 Ванные комнаты: 4 Артикул: CS865000EE Дополнительные характеристики Внутренний двор Готов к немедленному заселению Последние объекты Придомовая территория Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал для сдачи в аренду Бассейн Терраса С земельным участком/Садом