Дом с 3 спальнями в Сен-Шиньян

Прекрасная винодельческая деревня с магазинами, в 25 минутах от Безье, в 10 минутах от Сен-Шиньян, Сессен-сюр-Орб и в 5 минутах от пляжей реки Об. Великолепный, полностью отремонтированный одноэтажный дом 50-х годов, предлагающий общую жилую площадь 120 м2, плюс два независимых пристройки: переоборудованная студия (16 м2), красивая веранда (28 м2) и бывшая профессиональная практика с отдельным входом (20 м2). Расположен на участке 710 м2 с бассейном, в очаровательной деревне всего в 5 минутах от оживленного городка со всеми удобствами: магазины, кафе, рестораны, рынок: и в 5 минутах от знаменитых речных купален. Главный дом: прихожая 14,7 м2 + столовая 12 м2 + оборудованная кухня 7 м2 (возможность расширения столовой) + гостиная 36 м2 с камином + 3 спальни по 12 м2, 12 м2 и 12,4 м2 + ванная комната 4 м2 (ванна, биде, туалет, раковина) + гардеробная 8 м2 (бывшая спальня) + душевая 2,9 м2 (душ, раковина, туалет). Пристройка 1: Большая веранда 28 м2 с выходом в студию 16 м2 (кухонная зона с плитой, раковиной, холодильником) + душевая (душ, раковина, туалет). Пристройка 2: Бывшая профессиональная практика, состоящая из комнаты 14 м2 с большим шкафом 3 м2 + комнаты 5 м2 (приемная) с доступом к туалету и раковине. Гараж 41 м2 Разное = Центральное отопление и горячая вода с тепловым насосом + налог на имущество 1751 евро + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 790 евро до 1110 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + никаких работ не требуется, кроме декора. Цена = 329 400 евро (Очаровательная, спокойная обстановка!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 84915 Размер объекта: 120 м2 Размер участка: 710 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Ссылка: PS365000EE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом