Вилла с 4 спальнями в Рубеши

Вилла Opatija Kastav на продажу, отдельно стоящий двухэтажный дом с панорамным видом на море через залив Кварнер представляет собой премиальную возможность для инвестиций в недвижимость в северной Адриатике Хорватии, расположенный всего в 1100 метрах от моря или в 6 минутах езды от знаменитой Ривьеры Опатия, идеально подходит для покупателей, ищущих роскошные виллы недалеко от Опатии, инвестиционную недвижимость в Кварнере или жилую недвижимость с потенциалом развития и большим участком земли. Недвижимость предлагает 260 м2 жилой площади на просторном садовом участке площадью примерно от 1400 м2 до 1600 м2, обеспечивая уединение, открытые виды и высокую долгосрочную ценность в одном из самых желанных прибрежных регионов Хорватии. Вилла расположена в Кастав, историческом городе на вершине холма, расположенном на высоте 365 метров над уровнем моря, с видом на весь залив Кварнер и Ривьеру Опатия. Кастав известен своей спокойной жилой средой, традиционной каменной архитектурой и отличной транспортной доступностью к Риеке, одному из главных экономических и культурных центров Хорватии, а также к Ривьере Опатия, всемирно известному центру роскошного туризма. Это сочетание возвышенного положения, вида на море и близости к городской инфраструктуре делает Кастав очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость. Недвижимость состоит из отдельно стоящей виллы, разделенной на две стильно оформленные и полностью функциональные квартиры, что делает ее идеальной для проживания нескольких поколений, получения дохода от аренды или комбинации частного использования и туристического бизнеса. Оба жилых блока оснащены системами центрального отопления, кондиционирования воздуха и солнечного нагрева воды, обеспечивая энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Вилла расположена на большом ландшафтном участке, который предлагает панорамный открытый вид на залив Кварнер и всю береговую линию Ривьеры Опатия – ключевая особенность, которая значительно увеличивает стоимость недвижимости и ее привлекательность в сегменте элитной недвижимости. Открытое пространство обеспечивает достаточно места для уединения, отдыха и потенциального дополнительного развития. Основным инвестиционным преимуществом этой недвижимости является возможность строительства дополнительного жилого здания на земле, что еще больше повышает ее потенциал развития и делает ее подходящей для бутик-апартаментов, роскошных арендных вилл или расширенного использования в качестве частного поместья. Благодаря своему исключительному расположению недалеко от Опатии, панорамным видом на море, большому участку земли и потенциалу развития, эта отдельно стоящая вилла в Кастав представляет собой отличную возможность для покупателей, ищущих роскошный семейный дом, дом для отдыха на Адриатическом побережье или высокодоходную инвестицию на одном из самых стабильных и востребованных рынков недвижимости Хорватии. Ref: RE-U-26074 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, плату за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Сад, Отдельно стоящий, Городская зона