Дом с 4 спальнями в Пезене

Деревня со всеми магазинами, кафе и ресторанами, школой и колледжем, в 20 минутах от Безье, в 10 минутах от Пезенэ и в 30 минутах от пляжей. Расположенная в небольшом, тихом жилом комплексе, на окраине деревни, всего в 10 минутах от очаровательного и оживленного города Пезенэ, эта безупречная одноэтажная вилла предлагает около 125 м2 жилой площади на 570 м2 закрытой территории. Построенная в начале 2000-х годов, она обладает всеми современными удобствами: централизованное кондиционирование, бассейн с выдвижной крышкой, солнечные панели, приносящие привлекательный доход от аренды. Дом предлагает от 3 до 4 спален в зависимости от выбранной планировки, идеально подходит для семьи или для приема гостей. Окружение спокойное, но близкое к удобствам и основным дорогам. Отличная возможность в приятном и востребованном месте. Внутренняя часть = прихожая 6,6 м2 + гостиная/оборудованная кухня 35 м2 с выходом на веранду 11 м2 с видом на бассейн + холл 7 м2 + 3 спальни 14,4 м2, 13,3 м2 и 10 м2 + кабинет/спальня 8 м2 + душевая 5,3 м2 (душ, ванна, умывальник) + туалет + прачечная/подсобное помещение 15 м2 с эркерным окном. Внешняя часть = Лесистый участок с фруктовыми деревьями (лимоны, апельсины, мандарины, сливы, инжир, вишня, абрикосы) + бассейн (7x3 м, хлорированный, с выдвижной крышкой) + 2 садовых сарая + навес для машины + уличный туалет с умывальником + небольшой огород + дровяник. Разное = Централизованное реверсивное кондиционирование, дровяная печь + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 760 евро до 1028 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + налог на недвижимость 1233 евро + солнечные панели, приносящие около 1300 евро в год. Цена = 372 600 евро (Комфорт и высокое качество) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 84009 Размер объекта: 125 м2 Размер участка: 570 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 1 Ссылка: RP425000EE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом