Дом с 5 спальнями в Пезене

Очаровательная деревня с продуктовым магазином, пиццерией, баром и почтовым отделением, расположенная всего в 10 минутах от Пезен (красивого исторического города со всеми удобствами), в 30 минутах от Кап д'Агд, его пляжей и аэропорта! Приятная вилла традиционной постройки (2003 г.) площадью 153 м2 жилой площади, включающая 4 спальни, в том числе главную спальню, 2 ванные комнаты и красивую, залитую светом гостиную с полностью оборудованной кухней открытого плана и мезонином! Кроме того, есть полностью независимый деревянный коттедж площадью 20 м2 (кухня, спальня, душевая), двойной гараж, большая парковка, все расположено на прекрасном ландшафтном участке площадью 1338 м2 с бассейном и террасами. Спокойное место с прекрасным открытым видом! Основной дом Подвал = Двойной гараж около 80 м2. Первый этаж = Прихожая 6,52 м2 со встроенными шкафами + главная спальня 10,20 м2 со встроенным шкафом с выходом в собственную душевую 10,96 м2 (душевая кабина, тумба с раковиной, туалет, полотенцесушитель) + коридор 5,90 м2 + ванная комната 5,60 м2 (двойная тумба с раковиной, ванна с гидромассажем, туалет) + спальня 9,30 м2 + спальня 8,96 м2 + спальня 11,14 м2 + просторная гостиная 33,86 м2 с раздвижными дверями на террасу + полностью оборудованная кухня открытого плана 25 м2 (настенные и напольные шкафы, плита, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник в американском стиле, морозильная камера, двойная раковина, вытяжка) с французскими дверями, выходящими к бассейну. 1-й этаж = Мезонин площадью 25 м2 с видом на гостиную. Деревянный коттедж 20 м2 Великолепный, полностью автономный деревянный коттедж с реверсивным кондиционером, включающий кухонную зону (раковина, небольшой холодильник, шкафы) + спальню + душевую (душ, туалет, тумба с раковиной) + дополнительное пространство на первом этаже, подходящее для хранения или дополнительного спального места. Снаружи = Ландшафтный участок 1338 м2 + безопасная зона бассейна с чашечным бассейном (8x 3,5 м, хлорная система) + большая парковка. Дополнительные особенности = Построен в 2003 году + подключен к общественной канализации + электрическое отопление + двойное остекление + деревянные жалюзи + плиточные полы + годовой налог на недвижимость 2308 евро + ориентировочная годовая стоимость потребления энергии при стандартном использовании: от 1934 евро до 2616 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + возможность продажи полностью меблированной. Цена = 394 200 евро (Восхитительная недвижимость в спокойном месте!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 88884 Размер объекта: 153 м2 Размер участка: 1.338 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 3 Ссылка: NP394200E Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом