Дом с 3 спальнями в Пезене

Оживленный средневековый город с полным спектром магазинов, ресторанов, театром и большим рынком, всего в 20 минутах от Безье и в 20 минутах от пляжей, с полным спектром магазинов и ресторанов. Расположенный в самом сердце средневекового квартала, всего в двух шагах от пешеходных улиц, магазинов и ресторанов, этот аутентичный каменный дом пользуется превосходным расположением. Его главная привлекательность: прекрасный тенистый внутренний двор площадью около 200 м², настоящий оазис спокойствия прямо в центре города. Дом предлагает 145 м² жилой площади, включая две спальни в основной части дома и возможность создания небольшой отдельной квартиры на первом этаже. Он требует общей модернизации и некоторых ремонтных работ, что дает вам полную свободу раскрыть все его очарование и характер. Редкая находка на рынке, расположенная в особенно востребованном городе, идеально подходит в качестве основного места жительства, второго дома или инвестиционной недвижимости. Возможность, которую нельзя упустить! Первый этаж = 22 м² подсобное помещение с раковиной и отдельным входом с улицы + спальня с ванной комнатой 19 м² с душевой 3 м² (душ, раковина, туалет). 1-й этаж = гостиная 38 м² с каменным камином и выходом на террасу 18 м² с видом на сад/внутренний двор + кухня 11 м² без отделки с выходом в туалет с раковиной. 2-й этаж = холл 2 м² + 2 спальни 21,5 м² и 17 м², обе с выходом в ванную комнату 9,4 м² (ванна, биде, туалет, раковина). Разное = Центральное отопление на городском газе + 2 кондиционера с реверсивным циклом + годовой налог на недвижимость 1566 евро + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 1220 евро до 1700 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + недавно отремонтированная крыша + прямо в центре города, но на тихой боковой улице + одинарное остекление + требуется модернизация. Цена = 432 000 евро (Редкая возможность с прекрасным открытым пространством прямо в центре города!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Комиссия нотариуса оплачивается дополнительно по официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 92875 Размер объекта: 145 м² Размер участка: 318 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Ссылка: P445000EE Другие особенности Внутренний двор Последние объекты Открытое пространство Престиж Требуется ремонт Потенциал сдачи в аренду Терраса С участком/садом