Дом с 3 спальнями в Пезене

Деревня со всеми магазинами и ресторанами, супермаркетами, общественным бассейном, спортивными центрами, школами и средними школами, в 10 минутах от Пезены, в 20 минутах от Безье и пляжа. Измените свой образ жизни с этим комплексом зданий, расположенным в самом сердце деревни, предлагающим многочисленные возможности. Станьте виноделом, художником или даже создайте собственный ресторан. Недвижимость состоит из отремонтированного бывшего винного поместья « ramonetage », превращенного в резиденцию площадью 150 м2, включающую 3 спальни, несколько пристроек площадью 70 м2 и 45 м2, гараж и винодельческий погреб площадью 250 м2 с оригинальными винными резервуарами (1931). Цокольный этаж = Полукрытый гараж 45 м2 и 70 м2 + гараж 43 м2. 1-й этаж = Вход через террасу 14,4 м2 с выходом на верхнюю террасу 11,5 м2 с барбекю + прихожая 18,4 м2 + кухня/столовая 21,7 м2 + гостиная 29 м2 + туалет с раковиной. 2-й этаж = Холл 18 м2 + 3 спальни 17,2 м2, 19 м2 и 15,5 м2 + ванная комната 10,3 м2 (2 раковины, итальянский душ, туалет, встроенный шкаф, подключение стиральной машины). Экстерьер = 2 полукрытых гаража 45 м2 и 70 м2, один с отдельным выходом на боковую улицу + винный сарай 250 м2, разделенный на 2 части примерно по 100 м2 и 150 м2 с оригинальными винными резервуарами (1931) + сад около 500 м2 + мощеный двор около 200 м2 + верхняя терраса 11,5 м2 с барбекю и выходом в сад (возможность вырыть и установить бассейн-инфинити!). Дополнительно = Ежегодный земельный налог 1374 евро + ориентировочная годовая стоимость потребления энергии при стандартном использовании: от 2810 евро до 3830 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + электрическое отопление + окна с двойным остеклением + крыша в очень хорошем состоянии. Цена = 270 000 евро (Множество возможностей!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 80220 Размер объекта: 150 м2 Размер участка: 980 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 1 Другие особенности Внутренний двор Немедленно пригоден для проживания Открытое пространство Частная парковка/Гараж Требуется ремонт Потенциал аренды Терраса С участком/садом