Дом с тремя спальнями в Лоренсе

Деревня со всеми удобствами, включая продуктовый магазин, мясную лавку, пекарню, медицинский центр, рестораны, кафе и школы. Он находится в 20 минутах от Безье, в 20 минутах от Пезенаса и в 30 минутах от пляжей. Прекрасно отреставрированный, наполненный светом деревенский дом с гибкими пространствами (139 м²), просторными открытыми зонами и душевным спокойствием, которое приходит с объектом, готовым наслаждаться с момента приезда. Дом был тщательно отремонтирован и тщательно поддерживался, сохраняя свой первоначальный характер и обеспечивая современный комфорт. Кухня, ванные комнаты и интерьер находятся в отличном состоянии, что минимизирует необходимость будущих инвестиций и позволяет следующему владельцу сразу переехать и наслаждаться недвижимостью с первого дня. Нижний уровень, в настоящее время организованный как гараж вместе с спортзалом и винным погребом, предоставляет примерно 49 м² дополнительного отремонтированного пространства с отличным потенциалом для различных целей. Одинаково подходит для постоянного жилья, легкодоступного второго дома или для субаренды и пассивного дохода, сочетая в себе подлинный деревенский шарм с удобством низкого ухода. Земля = 44 м² гараж + 5 м² вестибюль. 1-й = 32 м² гостиная/оборудованная кухня (плита, раковина, рабочая столешница, холодильник) с доступом к двум террасам примерно 9 м² и 15 м² и длинным балконом. 2-й = 22 м2 спальни + 6 Душевая комната M2 (душ, 2 умывальника, туалет). 3-я = 4 м² коридора + 8 м² спальня + 15 м² с выходом в ванную комнату площадью 8 м² (ванная, умывальник, туалет). Разное = Электрическое отопление + ежегодный муниципальный налог примерно 700 евро + предполагаемая годовая потребляемость энергии для стандартного использования: от 2582 до 3494 евро в год. Средние цены на энергию, индексированные в 2021, 2022 и 2023 годах (включая подписки) + часть мебели может быть доступна отдельно. Цена = 216 000 евро (В самом центре деревни и очень солнечно!)Цены включают гонорары агентов (оплачиваемые поставщиками). Плата нотариуса должна быть оплачена сверх по официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Geo-risks: georisques. Гув. fr Идентификационный номер недвижимости: 89149 Площадь объекта: 95 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Ссылка: L216000E Другие особенности Немедленно пригодные для жизни Новейшие объекты Открытое пространство Частная парковка/аренда гаража Потенциальная терраса