Дом с 5 спальнями в Лоренсе

Прекрасная деревушка без магазинов, всего в 5 минутах от Отиньяка и Лоренса (деревни с магазинами и ресторанами), в 10 минутах от Фожера, в 25 минутах от Безье и в 30 минутах от пляжей. Очаровательный бывший дом винодела площадью около 170 м2 жилой площади, предлагающий 5 спален, 2 ванные комнаты и почти полную реконструкцию для усиления его первоначального характера. Расположенный в тихой деревне, он имеет прекрасный вид и прилегающий сад площадью 225 м2, расположенный прямо напротив дома через дорогу. Предусмотреть некоторые отделочные работы. Этаж A = Гараж площадью около 130 м2 жилой площади, переоборудованный в летнюю кухню, кладовую и игровую комнату. Этаж B = прихожая 12 м2 + гостиная 18 м2 с кладовой 3 м2 + оборудованная кухня 22 м2 (электрическая духовка, посудомоечная машина, плита, дровяная печь) с балконом + туалет с раковиной 2 спальни по 14 м2 и 15 м2 + ванная комната 3,6 м2 (ванна, раковина, туалет) + гардеробная 3,5 м2. 1-й этаж = холл 2 м2 + спальня с ванной комнатой 25 м2 (итальянский душ, раковина, ванна, 2 раковины, туалет) площадью 17 м2 + холл 11 м2 + спальня 15 м2 + гардеробная 1,5 м2 + спальня 12 м2 + комната 5,5 м2 с доступом к чердачному пространству около 30 м2 (под скатом). Экстерьер = Отдельный сад площадью 225 м2 на 2 уровнях, прямо напротив дома, с небольшим каменным сараем и прекрасным видом. Разное = 2 отремонтированных камина + 2 дровяные печи (кухня и гостиная) + 9 электрических обогревателей + 10 потолочных вентиляторов + двойное остекление + некоторые отделочные работы для предусмотреть + ориентировочная сумма годового потребления энергии для стандартного использования: от 3817 евро до 5165 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + налог на недвижимость около 800 евро (обновление в процессе). Цена = 249 000 евро (С характером!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 92047 Размер объекта: 170 м2 Размер участка: 377 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 2 Ссылка: LA345600EEE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Потенциал аренды С участком/садом