Дом с 3 спальнями в Лоренсе

Деревня со всеми удобствами, включая детский сад и начальные школы, рестораны и кафе, в 20 минутах от Безье, в 20 минутах от Пезенаса и в 30 минутах от пляжей. Расположенная в небольшом, тихом жилом районе, эта очаровательная вилла площадью 100 м2 сразу же очаровывает своей теплой и гостеприимной атмосферой. Настоящий оазис благополучия, он предлагает спокойную жилую среду, где вы естественно чувствуете себя как дома. Дом состоит из трех комфортабельных спален и гаража, расположенных на прекрасно благоустроенной территории площадью 1118 м2 с бассейном - идеально подходит для того, чтобы в полной мере насладиться солнечными днями в полной конфиденциальности. Его престижное расположение, очарование и удобства также делают его отличной возможностью для сдачи в аренду на время отпуска с реальным потенциалом дополнительного дохода. Интерьер = Гостиная/столовая площадью около 40 м2 с французскими окнами, выходящими на террасу/бассейн + оборудованная кухня площадью 12 м2 (новая вытяжка, новая духовка, новая индукционная плита, холодильник, посудомоечная машина, настенные и напольные шкафы) с выходом на террасу + коридор площадью 4 м2 + 3 спальни площадью 10 м2, 11 м2 и 13 м2 + душевая комната площадью 5 м2 (душ, раковина) + отдельный туалет + подсобное помещение + гараж площадью 22 м2. Экстерьер = Бассейн 8,8 x 4,4 м (фильтрация хлором и стеклянными шариками) + барбекю и печь для пиццы + великолепный сад с деревьями и средиземноморскими растениями, инжирным деревом, лозами киви, абрикосовым деревом, : + огород. Разное = Новое электрическое отопление и реверсивный кондиционер + налог на недвижимость 1091 евро + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 1190 евро до 1650 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + в шаговой доступности от местных магазинов + потенциал для сдачи в аренду на время отпуска + солнечные панели (для собственного потребления и продажи излишков электроэнергии). Цена = 347 760 евро (Очаровательный и комфортабельный) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 93361 Размер объекта: 100 м2 Размер участка: 1 118 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 1 Ссылка: LA369000EEE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом