Вилла с 4 спальнями в Бале

БАЛЕ – Премиальный современный дом с бассейном, жилой площадью 245 м² на участке 951 м², всего в 10 км от моря! Один из самых красивых жемчужин Истрии – исторический город Бале, расположенный на западном побережье Истрии. Этот очаровательный каменный город, построенный на холме и окруженный оливковыми рощами и виноградниками, находится всего в нескольких километрах от моря и нетронутой береговой линии. 45-я параллель проходит через южную часть муниципалитета Бале, располагая его ровно посередине между экватором и Северным полюсом. Со средней годовой температурой 14°C и около 2400 солнечных часов в год, Бале предлагает идеальный средиземноморский климат для комфортной круглогодичной жизни. В окрестностях этого живописного средневекового города предлагается к продаже современный дом премиум-класса с бассейном. Недвижимость представляет собой идеальный баланс пространства, функциональности, качества строительства и эстетической привлекательности. Он расположен в тихом жилом районе, окруженном природой, семейными домами и виллами для отдыха, предлагая аутентичную истрийскую атмосферу, уединение и отдых от повседневного шума и стресса, оставаясь при этом близко к морю и динамичным прибрежным городам Истрии с их богатым спектром удобств. Помимо превосходного расположения, недвижимость отличается высокими стандартами строительства, обеспечивающими долгосрочное удовлетворение и качественную жизнь. Дом отличается современной архитектурой с вневременными элементами дизайна, тщательно интегрированными в окружающий ландшафт благодаря гармоничным формам и цветам. Интерьер расположен на двух функциональных этажах, предлагая 245 м² жилой площади, наполненной естественным светом и спроектированной для обеспечения изысканности и комфорта. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню, с прямым выходом на крытую террасу с летней кухней, идеально подходящую для обедов и развлечений на свежем воздухе. На этом уровне также есть одна спальня с собственной ванной комнатой и сауной, гостевой туалет и кладовая. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой en-suite, а также прихожая с выходом на большую террасу, которая соединяется с садом через внешнюю лестницу. Полностью огороженный сад площадью 951 м² богат зеленью и тщательно благоустроен, создавая гармоничную внешнюю среду. Внешняя территория дополнена бассейном с зоной для загара, идеально интегрированным в ландшафтный дизайн и предназначенным для максимального наслаждения теплыми истрийскими днями. Благодаря своему расположению недалеко от Бале, близости к морю, высокому уровню комфорта и функциональной планировке, эта исключительная недвижимость идеально подходит как для спокойной семейной жизни, так и в качестве высококачественной инвестиционной возможности для туристической аренды в одном из самых желанных регионов Истрии. Указанная цена относится к финальной стадии строительства без мебели, что позволяет будущему владельцу завершить внутреннюю отделку в соответствии с личными предпочтениями и стилем. Продавец является юридическим лицом, и НДС включен в указанную цену. Ссылка: RE-U-45610 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сауна, Сад, Благоустроенный, Современный