Вилла с 2 спальнями в Бале

Современная меблированная средиземноморская вилла с бассейном и сауной в непосредственной близости от невероятно популярного Ровиня! Бале — исторический каменный город, построенный на холме, окружённом оливковыми рощами и виноградниками, в 5 километрах от моря и нетронутого побережья. Через муниципалитет Бале, а именно через его самую южную часть, проходит 45-я параллель, что означает, что он находится в наиболее идеальном месте — на полпути между экватором и Северным полюсом. Среднегодовая температура в Бале составляет 14 градусов Цельсия, а среднее количество солнечных часов в год достигает 2 400. В нескольких минутах езды от Бале вы найдёте эту прекрасную современную виллу с бассейном и сауной. Строительство виллы начнётся осенью 2023 года. Общая застроенная площадь виллы составляет 241 м², из которых жилая площадь — 145 м², терраса — 59 м², а открытый бассейн — 37 м². На первом этаже вилла будет иметь входную зону, элегантно оформленную гостиную, столовую, кухню, гостевой туалет, небольшое техническое помещение и зону велнес с сауной для отдыха в холодные дни. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены холл и две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Из комнат открывается выход на террасу площадью 33 м², идеально подходящую для отдыха и наслаждения прекрасными днями. Открытая территория не менее впечатляет: большая терраса для обедов на свежем воздухе, бассейн, окружённый пляжной зоной и красивыми растениями. Отопление и охлаждение обеспечиваются тепловым насосом, системой тёплого пола во всех помещениях и камином в гостиной. Предусмотрены два парковочных места. Вилла продаётся с мебелью. Примечание: Продавец является юридическим лицом, и указанная цена включает НДС. Ref: RE-U-21647 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3%+НДС на вознаграждение), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Тёплый пол, Современный стиль