Виллa с 2 спальнями в Бале

Современная меблированная вилла с бассейном и сауной на продажу в Истрии! Откройте для себя потрясающую современную виллу с бассейном и сауной, расположенную недалеко от Бале, одного из самых очаровательных городов Истрии. Расположенный на западном побережье Истрии, Бале — это исторический каменный город, расположенный на холме, окруженный пышными виноградниками и оливковыми рощами, всего в 5 км от моря и нетронутой береговой линии. Со среднегодовым количеством солнечных часов 2400 часов этот район предлагает идеальный средиземноморский климат для роскошного образа жизни или инвестиционной возможности. Эта исключительная новая вилла занимает общую площадь 241 м², включая 145 м² внутреннего пространства, террасу площадью 59 м² и открытый бассейн площадью 37 м². На первом этаже расположены элегантная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня, а также гостевой туалет, небольшая техническая комната и оздоровительная зона с сауной — идеальное место для отдыха в прохладные месяцы. На втором этаже расположены просторный холл и две большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой en-suite. Обе спальни имеют выход на террасу площадью 33 м², откуда открывается захватывающий вид и где можно спокойно отдохнуть. Открытое пространство столь же впечатляющее: большая терраса для ужина на свежем воздухе, бассейн с террасой для загара и красиво оформленные сады. Для круглогодичного комфорта вилла оборудована полами с подогревом во всех комнатах, тепловым насосом и уютным камином в гостиной. Два частных парковочных места включены для дополнительного удобства. Эта полностью меблированная роскошная вилла продается юридическим лицом, и цена включает НДС. Благодаря своему превосходному расположению недалеко от моря и высококлассным удобствам, эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью для сдачи в аренду на время отпуска или идеальным домом для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни. Ref: RE-U-36854 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Современный