Moradia T4 em Umag

Istria, Umag – moradia com piscina oferecendo privacidade total, rodeada de vegetação e localizada a apenas 2,5 km do mar. Esta charmosa moradia situa-se numa zona tranquila perto de Umag, uma popular cidade costeira da Ístria bem conectada ao resto da Europa. Conhecida pelo turismo e desporto, Umag oferece uma mistura de história rica, passeios marítimos pitorescos, belas praias e um agradável clima mediterrânico com muitos dias de sol e mar cristalino. A propriedade tem uma área útil total de 169 m² e situa-se num lote de 933 m². A localização proporciona a atmosfera autêntica de uma pequena aldeia da Ístria com uma sensação de intimidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que permanece perto da costa e de animadas cidades da Ístria com diversas comodidades. A casa apresenta um design intemporal com arquitetura elegante e está organizada como uma casa de dois níveis, mobilada com bom gosto e bem equipada, com ênfase especial no conforto e na funcionalidade. Grandes janelas proporcionam luz natural abundante, criando um interior luminoso e acolhedor durante todo o dia. O rés-do-chão inclui uma sala de estar, cozinha com área de jantar, um quarto, uma casa de banho, uma arrecadação, uma sala técnica e um terraço fechado. O piso superior oferece três quartos e uma casa de banho. A propriedade está equipada com aquecimento central a gás para os meses de inverno e ar condicionado para estadias de verão agradáveis, tornando-a adequada para habitação durante todo o ano. O jardim paisagístico é rico em plantas mediterrânicas e totalmente vedado, garantindo total privacidade. As características exteriores incluem uma piscina de 23 m², uma cozinha de verão coberta, um barracão de ferramentas e vários lugares de estacionamento, um dos quais coberto. A propriedade é ladeada em três lados por terrenos agrícolas, o que aumenta ainda mais a sensação de reclusão e paz. Esta casa representa uma excelente oportunidade para uma casa familiar confortável ou como um investimento para aluguer turístico numa das áreas mais desejáveis da Ístria, combinando proximidade ao mar, privacidade e um elevado nível de conforto de vida. Ref: RE-U-44297 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Agrícola