Moradia de 3 Quartos em Umag

Invista em imóveis costeiros premium na Ístria com esta moderna moradia de luxo à venda em Umag, oferecendo uma combinação espetacular de elegância, privacidade e proximidade à praia. Posicionada num bairro muito procurado e tranquilo, esta propriedade excecional apresenta uma área útil total de 200 metros quadrados num terreno de 750 metros quadrados lindamente paisagístico. Situada a apenas 1500 metros do mar Adriático cristalino, esta moradia representa uma oportunidade excecional para compradores internacionais que procuram uma residência familiar de alto padrão, um refúgio de férias sofisticado ou um investimento lucrativo no próspero mercado de aluguer de luxo croata. Construída com os mais altos padrões de construção, esta elegante moradia isolada exibe um artesanato superior e os melhores materiais, incluindo superfícies de mármore premium que conferem à casa um caráter arquitetónico sofisticado. A planta inteligente consiste em três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, o que garante um nível excecional de espaço pessoal, conforto e privacidade para todos os membros da família ou hóspedes de férias. O interior da moradia foi magistralmente estilizado com um design sofisticado que combina perfeitamente beleza estética com funcionalidade moderna. Para conforto durante todo o ano, a propriedade está equipada com aquecimento de piso premium alimentado por uma bomba de calor energeticamente eficiente, criando uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios do inverno, enquanto os sistemas de ar condicionado multizona proporcionam um frescor agradável durante o pico da estação de verão. Os espaços exteriores são concebidos como um santuário mediterrânico privado, concebido para o máximo relaxamento e entretenimento ao ar livre. A peça central do jardim lindamente paisagístico é uma grande piscina privada, completamente rodeada por um espaçoso deck para banhos de sol e jardins exuberantes com vegetação nativa. O posicionamento inteligente da moradia no terreno garante total privacidade em relação às vistas vizinhas, oferecendo um oásis de paz perfeito para banhos de sol, jantares ao ar livre ou para passar tempo de qualidade com amigos e familiares. Umag é um destino costeiro mundialmente famoso no norte da Ístria, muito popular entre compradores internacionais devido à sua excelente conectividade de tráfego com a Europa Central, campos de golfe de campeonato, torneios de ténis famosos e praias galardoadas. Esta localização específica oferece o equilíbrio perfeito, proporcionando uma fuga tranquila da agitação da cidade, ao mesmo tempo que permanece a poucos minutos de restaurantes requintados, mercados locais, lojas e instalações portuárias. Com construção nova de alta qualidade que garante uma vida sem manutenção e uma estrutura segura, a moradia destaca-se como uma propriedade muito atrativa para alugueres turísticos premium, prometendo excelentes taxas de ocupação sazonal. Para uma transação totalmente segura, o imóvel vem com título de propriedade limpo, está totalmente livre de quaisquer encargos e possui toda a documentação legal de construção necessária para um encerramento tranquilo. Esta é uma rara oportunidade de mercado para garantir uma moradia de luxo chave na mão perto do mar numa das regiões costeiras mais prósperas da Croácia. Ref: RE-U-48172 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Isolada, Moderna