Moradia T4 em Umag

Casa maravilhosa em Umag, beleza de pedra com piscina! Área total 180 m². Lote de terreno 276 m². Umag é a cidade mais ocidental da Croácia. Está localizada perto de Savudrija, a apenas 10 km da fronteira com a Eslovénia. A cidade é rodeada por uma natureza deslumbrante e é conhecida por ter o mar mais limpo para nadar na Ístria. Nas proximidades, pode encontrar o rio Dragonja e o aeroporto internacional em Sečovlje. Não muito longe de Savudrija, está à venda uma villa autêntica de pedra istriana com piscina, que tem sido utilizada para aluguer turístico durante anos (acomodando 8+2 pessoas). A villa está situada na orla de um pequeno povoado, proporcionando paz e privacidade, ao mesmo tempo que lhe permite desfrutar da proximidade das belas praias da Ístria. Da casa, há uma bela vista sobre a vegetação circundante até ao mar. A villa estende-se por três pisos com uma área total de 180 m2 + uma varanda de 10 m2. No rés-do-chão, existe uma cave com lareira e cozinha, um quarto e uma casa de banho. O aquecimento de piso foi instalado na cave para conforto durante o período de inverno. O aquecimento de piso também está instalado nas casas de banho. No primeiro andar, existe uma espaçosa sala de estar com uma grande sala de jantar, cozinha, despensa, quarto e casa de banho. No segundo andar, existem mais dois quartos e uma casa de banho grande com banheira e cabine de duche. Esta villa é decorada com bom gosto em estilo istriano autêntico com adições modernas, proporcionando calor e conforto. O espaçoso pátio dispõe de uma piscina e área de solário, perfeita para relaxamento e desfrute. Há também uma pérgola exterior com uma cozinha exterior, perfeita para reunir família e amigos. Um tanque séptico é usado para o tratamento de águas residuais. Belos detalhes em pedra e madeira de carvalho complementam-se perfeitamente, conferindo à villa um charme especial. A casa é vendida mobilada. Esta bela villa oferece tudo o que precisa para desfrutar de uma vida luxuosa na Ístria. Ref: RE-U-29610 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Moderno