Moradia T3 em Umag

UMAG – Casa Independente Moderna de Um Só Piso com Piscina, à Venda Totalmente Mobilada e Pronta a Habitar! Moradia contemporânea chave na mão à venda na área de Umag, Ístria, Croácia – a poucos minutos do mar, praias e centro da cidade! Localizada num ambiente residencial tranquilo na área mais ampla de Umag, a uma curta distância de carro do centro da cidade e das praias adriáticas bem conservadas, esta moderna moradia independente de um só piso com piscina privada representa uma excelente oportunidade para uma vida confortável durante todo o ano ou um investimento de alta qualidade em imóveis croatas. A propriedade está situada num espaçoso terreno ajardinado de 1.000 m², oferecendo privacidade, áreas verdes e um ambiente mediterrâneo relaxante. Com uma área útil total de 150 m², a moradia foi concebida como uma casa funcional de um só nível que garante o máximo conforto, acessibilidade e praticidade. O interior é caracterizado por um conceito de plano aberto, luminoso e espaçoso, onde a sala de estar, a área de jantar e a cozinha totalmente equipada estão perfeitamente conectadas em aproximadamente 65 m² de espaço habitacional. Grandes aberturas realçam a luz natural e criam uma ligação direta com o terraço exterior e o jardim. A disposição inclui ainda três quartos, com o quarto principal apresentando uma casa de banho privativa e um closet, proporcionando privacidade e conforto adicionais. Uma segunda casa de banho e uma arrecadação separada completam a disposição interior, tornando a casa altamente funcional para a vida familiar ou uso de férias. Da área de estar principal, o acesso direto leva a um terraço coberto e ao jardim ajardinado com piscina privada. Este espaço exterior foi concebido para relaxamento, entretenimento e para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo ao longo do ano. A propriedade é vendida totalmente concluída sob um conceito "chave na mão" e vem totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata sem investimento ou renovação adicional. Esta moradia moderna em Umag é uma excelente escolha para compradores que procuram uma casa de alta qualidade perto do mar, uma segunda residência na Ístria ou um forte investimento de aluguer numa das regiões costeiras mais desejáveis da Croácia. A sua combinação de localização, design e prontidão para uso imediato torna-a uma oportunidade rara no mercado. Ref: RE-U-32774 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Independente, Urbanizado, Moderno