Moradia de 4 Quartos em Umag

Casa Moderna Térrea com Piscina, a Apenas 100 Metros do Mar! Localizada em Umag , a cidade mais ocidental da Ístria , conhecida pelo seu charme mediterrânico, mar cristalino e rica cena gastronómica, esta área é um dos locais mais desejáveis para viver e passar férias na costa croata. A mistura de tradição, excelentes comodidades e uma atmosfera costeira pacífica torna-a um destino ideal para quem procura uma alta qualidade de vida junto ao mar. Esta casa moderna térrea está localizada a apenas 100 metros do mar , perto do centro de Umag. Exala elegância, conforto e sofisticação, tornando-a uma casa familiar ou um refúgio de férias perfeito. A propriedade abrange 165 m² de área útil num lote de 560 m² , com uma disposição pensada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. A casa dispõe de quatro quartos com ar condicionado , duas casas de banho com design moderno e uma casa de banho exterior adicional com sauna para o máximo relaxamento. O coração da casa é a espaçosa sala de estar , que está ligada à sala de jantar e a uma cozinha moderna totalmente equipada. Este espaço de conceito aberto cria uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para socializar e relaxar. A casa também possui uma charmosa adega com lareira , ideal para noites íntimas e para desfrutar do ambiente acolhedor da casa. A casa está totalmente equipada com ar condicionado em todas as divisões, e o sistema de aquecimento é suportado por radiadores, garantindo conforto durante todo o ano, independentemente da estação. No exterior, o jardim meticulosamente paisagístico e vedado dispõe de uma piscina privada com iluminação e função de hidromassagem, rodeada por uma área de banhos de sol e um jardim lindamente concebido que garante privacidade e tranquilidade. Adicionalmente, existe uma cozinha de verão exterior com área de jantar, perfeita para reuniões de verão, uma zona de churrasco e dois lugares de estacionamento no pátio. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para ocupação imediata ou aluguer turístico sem necessidade de qualquer investimento adicional. Esta casa moderna representa a combinação perfeita de design contemporâneo, comodidades de luxo e uma localização prestigiada. É uma propriedade rara no mercado que oferece tudo o que se pode desejar — conforto, um ambiente familiar, uma excelente oportunidade de investimento e a experiência incomparável de viver junto ao mar. Se procura imóveis em Umag ou uma casa de luxo na Ístria , esta propriedade é uma oportunidade excecional para quem procura uma moradia perto do mar na Croácia . Ref: RE-U-43192 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Sauna, Jardim, Moderna