Moradia de 4 Quartos em Umag

Casa de Luxo à Venda em Umag, Ístria, Croácia – Apenas a 70 Metros do Mar! Oportunidade rara! Localizada numa pitoresca aldeia costeira perto de Umag, na costa ocidental da península da Ístria, esta casa excecional à venda na Ístria oferece uma combinação fantástica de estilo de vida mediterrânico, construção de qualidade, privacidade e proximidade ao Mar Adriático. Situada a apenas 70 metros do mar, a propriedade é uma excelente escolha para compradores que procuram uma casa de luxo perto da praia na Croácia, seja como residência permanente, casa de férias exclusiva ou investimento imobiliário a longo prazo. A propriedade oferece 201 m² de espaço habitacional num terreno lindamente paisagístico e vedado de 952 m². Parcialmente revestida a pedra natural, a casa combina elementos arquitetónicos tradicionais da Ístria com conforto e funcionalidade contemporâneos. Concebida como uma única unidade residencial distribuída por dois pisos bem equipados, proporciona uma disposição prática e acomodações confortáveis para a vida familiar e convívio. O rés-do-chão compreende uma sala de estar espaçosa, uma cozinha com área de jantar, um quarto, uma casa de banho, uma arrecadação, uma sala técnica e uma garagem. O piso superior dispõe de três quartos adicionais e duas casas de banho, elevando o total para quatro quartos e três casas de banho. O interior bem planeado oferece um equilíbrio confortável entre os espaços de convivência partilhados e as acomodações privadas. O jardim paisagístico e vedado proporciona um ambiente exterior atrativo para relaxar, desfrutar do clima mediterrânico e passar tempo com a família e amigos. O terreno generoso oferece uma sensação de privacidade, mantendo a vantagem excecional de estar a uma curta caminhada da costa adriática. Umag é um dos destinos costeiros mais apelativos do noroeste da Ístria, conhecido pelas suas belas praias, mar limpo, atmosfera mediterrânica e excelentes ligações a outros destinos europeus. A cidade combina um charmoso centro histórico e atraentes passeios marítimos com comodidades modernas, restaurantes, instalações desportivas e uma atmosfera de verão vibrante. A paisagem rural da Ístria circundante é igualmente apelativa, com colinas ondulantes, aldeias históricas pitorescas, gastronomia local de renome e adegas tradicionais. A localização da propriedade numa tranquila povoação costeira permite aos residentes desfrutar de um estilo de vida mediterrânico relaxado, longe das multidões, mantendo-se a uma curta distância de Umag e da região da Ístria em geral. Esta combinação de tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar torna a casa particularmente atrativa para compradores internacionais que procuram uma propriedade na Croácia perto da praia. Esta casa de luxo à venda perto de Umag representa uma oportunidade apelativa para adquirir uma espaçosa propriedade mediterrânica a apenas 70 metros do mar, com quatro quartos, três casas de banho, uma garagem e um generoso jardim paisagístico. O seu design que combina o tradicional com o moderno, a construção de qualidade e a localização costeira desejável tornam-na uma excelente opção para quem procura uma casa de luxo na Ístria, Croácia. Ref: RE-U-49037 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno