Moradia de 5 Quartos em Umag

Moradia Moderna com Três Apartamentos e Piscina na Área de Umag! Umag, a cidade mais ocidental da Croácia, situa-se junto a Savudrija e a apenas 10 km da fronteira eslovena. Conhecida pela sua natureza intocada e por algumas das águas de banho mais límpidas da Ístria, Umag também fica perto do rio Dragonja e do Aeroporto Internacional de Sečovlje. A uma curta e relaxante viagem de carro do belo centro de Umag, a 5 km do mar, num ambiente tranquilo, encontrará esta moradia moderna com três unidades residenciais separadas. A moradia situa-se num lote de 862 m², com uma área útil total de 266 m², distribuída por dois pisos. O rés-do-chão apresenta dois apartamentos, cada um com acesso a um pátio ajardinado com piscina. Ambos os apartamentos do rés-do-chão dispõem de uma sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, uma casa de banho, um quarto espaçoso e um terraço com vista para a piscina e o jardim. Estas unidades têm 46 m² e 65 m², equipadas com aquecimento elétrico de piso nas casas de banho e unidades de ar condicionado Inverter. Uma escada interior leva ao piso superior, onde o terceiro apartamento abrange 126 m². Esta unidade espaçosa inclui uma grande sala de estar com cozinha e área de jantar, três quartos e uma divisão adicional atualmente configurada como ginásio, embora possa ser adaptada para outros fins. O apartamento também tem duas casas de banho, um WC de hóspedes e uma arrecadação. Um terraço adjacente à sala de estar oferece vistas para a vegetação circundante e para a piscina. Este apartamento no piso superior é aquecido por uma bomba de calor, com ar condicionado para refrigeração. Adjacente à moradia, existe um lote adicional com uma taberna legalizada e parcialmente construída de 37 m², que está incluída no preço de venda da propriedade. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Dada a sua localização e características, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias ou uma propriedade de investimento numa área procurada com acesso conveniente a todas as comodidades essenciais. Ref: RE-U-34832 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno