Moradia T3 em Smoković

Localizada na pacata aldeia de Smoković, a uma curta distância de carro da cidade histórica de Zadar, esta exclusiva moradia moderna com piscina aquecida oferece uma combinação excecional de arquitetura contemporânea, conforto premium e privacidade total. Projetada para atender aos mais altos padrões de vida moderna, a propriedade é uma escolha excepcional para uma residência familiar de luxo, uma elegante casa de férias ou um investimento de alto rendimento numa das regiões costeiras mais desejáveis da Croácia. A moradia faz parte de um empreendimento boutique exclusivo composto por apenas cinco moradias de luxo independentes, garantindo uma atmosfera tranquila e um ambiente residencial exclusivo, ao mesmo tempo que permanece perto de todas as comodidades de Zadar e da costa adriática. Oferecendo uma área útil total de 163,80 m², a moradia foi cuidadosamente projetada num único nível, proporcionando o máximo de conforto, praticidade e acessibilidade. Cada divisão foi planeada meticulosamente para criar um fluxo harmonioso entre os espaços interiores e exteriores, maximizando a luz natural e a funcionalidade. O interior recebe-o com um elegante hall de entrada que conduz a uma espaçosa sala de estar em plano aberto, onde a cozinha contemporânea, a sala de jantar e a elegante sala de estar se fundem harmoniosamente num espaço sofisticado. Amplas paredes de vidro do chão ao teto inundam o interior com luz natural e abrem-se diretamente para uma loggia coberta e um generoso terraço com uma piscina aquecida, criando o cenário perfeito para relaxar, entreter e desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A moradia oferece três quartos espaçosos, cada um complementado pela sua própria casa de banho privativa elegantemente decorada, proporcionando total privacidade e conforto para familiares e hóspedes. Dois dos quartos também dispõem de roupeiros privativos, acrescentando um nível extra de luxo e conveniência. As comodidades adicionais incluem uma casa de banho social separada, uma lavandaria com espaço de arrumação e uma sauna privada, transformando a propriedade num retiro de bem-estar pessoal concebido para desfrutar durante todo o ano. O jardim paisagístico de 460 m² foi cuidadosamente projetado para proporcionar privacidade e amplas áreas de estar ao ar livre, tornando-o ideal para banhos de sol, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento privados, garantindo a conveniência tanto para os proprietários como para os visitantes. Construída com os mais altos padrões modernos, com ênfase na qualidade de construção, design elegante e vida energeticamente eficiente, esta moradia oferece um equilíbrio ideal entre luxo e funcionalidade. O seu layout de um só piso, acabamentos de primeira qualidade e características cuidadosamente selecionadas criam um ambiente de vida confortável, adequado tanto para residência permanente como para uso sazonal. Smoković goza de um ambiente tranquilo, oferecendo excelente conectividade com a cidade de Zadar, o Aeroporto Internacional de Zadar, a costa adriática, marinas, praias, restaurantes e inúmeras atrações culturais e de lazer. Esta localização muito atrativa permite aos residentes desfrutar da privacidade de uma comunidade residencial tranquila, permanecendo a poucos minutos de um dos centros urbanos mais vibrantes da Dalmácia. Combinando arquitetura contemporânea, piscina aquecida, instalações de bem-estar privadas e uma excelente localização perto de Zadar, esta moradia de luxo representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário croata. Quer esteja à procura de uma casa familiar exclusiva, um refúgio mediterrânico sofisticado ou um investimento premium com um potencial de aluguer turístico excecional, esta propriedade excecional oferece valor duradouro, design elegante e um estilo de vida excecional na costa adriática. Ref: RE-LB-IRO2915 As despesas adicionais totais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Jardim, Independente, Urbanizado, Moderno