Moradia de 3 Quartos em Tinjan

Casa à Venda em Tinjan, Ístria: Charmosa Propriedade com Piscina Privada nos Arredores da Aldeia! Descubra uma deslumbrante casa isolada de 140 m² num lote de 1023 m² com uma piscina privada, perfeitamente situada na orla pacífica de Tinjan – uma das aldeias mais pitorescas e históricas da Ístria. Esta casa lindamente projetada oferece a combinação ideal de charme tradicional da Ístria, conforto moderno e privacidade completa, tornando-a uma descoberta rara na cobiçada região interior da Croácia. Explore Tinjan: Uma Joia Histórica na Ístria Central Tinjan, outrora fortificada com muralhas e torres, cativa hoje os visitantes com o seu caráter autêntico e rica herança. Aninhada acima do exuberante e sempre verde vale de Draga, a aldeia oferece vistas deslumbrantes – melhor apreciadas do miradouro panorâmico sob a antiga árvore ladonja. Com uma área de 53,94 km², o município inclui oito encantadoras povoações e proporciona uma escapadela serena, mantendo-se convenientemente ligada ao resto da Ístria. Localização Privilegiada e Arredores Tranquilos Situada numa zona residencial tranquila nos arredores de Tinjan, esta propriedade oferece um autêntico estilo de vida istriano: vida rural pacífica sem ruído ou agitação, mas a uma curta distância de carro de cidades costeiras vibrantes e de todas as comodidades essenciais. Desfrute da intimidade de uma pequena comunidade de aldeia, juntamente com fácil acesso a Pula, Rovinj e outros destinos dinâmicos da Ístria. Construída segundo os mais altos padrões, a casa apresenta uma construção durável e de primeira qualidade que garante qualidade duradoura e vida de baixa manutenção. A sua arquitetura intemporal mistura-se harmoniosamente com a paisagem e o povoado circundantes, utilizando cores e formas naturais que respeitam a tradição local. Layout Espaçoso e Design Moderno Esta residência de um só piso (com espaço adicional na cave) é cuidadosamente planeada para conforto e funcionalidade: Rés-do-chão em plano aberto que combina uma cozinha elegante, uma área de jantar e uma acolhedora sala de estar Três quartos confortáveis Duas casas de banho completas mais uma conveniente casa de banho para convidados Um corredor acolhedor que leva a um terraço coberto Uma cave versátil de 25 m² oferece potencial flexível – facilmente convertível numa sala de ginásio, escritório em casa, adega ou arrumação extra. Oásis Exterior com Piscina e Área de Entretenimento O jardim lindamente paisagístico e totalmente vedado cria um refúgio privado centrado em torno de uma piscina refrescante e de um espaçoso deck para banhos de sol. Uma cozinha de verão coberta com comodidades para churrasco torna as refeições e o entretenimento ao ar livre fáceis, perfeitos para desfrutar do clima ameno da Ístria durante todo o ano. Perfeito para Vida Familiar ou Investimento de Aluguer Com o seu excelente layout, acabamentos de alta qualidade e localização imbatível, esta propriedade em Tinjan é ideal para famílias que procuram uma casa permanente tranquila ou para investidores que procuram um forte potencial de aluguer turístico. A crescente popularidade do interior da Ístria garante excelentes retornos em alugueres de férias. Não perca esta casa excecional com piscina em Tinjan – um verdadeiro tesouro da Ístria que oferece privacidade, luxo e versatilidade. Contacte-nos hoje para mais detalhes, preços ou para agendar uma visita! Ref: RE-U-44485 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Ginásio, Jardim, Isolado, Urbanizado, Moderno