Moradia T6 em Poreč

Moradia de luxo à venda numa localização tranquila perto de Poreč, a apenas 5 km do mar! Situada a poucos minutos de carro do centro de Poreč, esta deslumbrante moradia de luxo oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto e comodidades modernas. A propriedade situa-se num lote de 800 m² e tem uma área útil total de 265 m², tornando-a ideal para famílias ou como um investimento de alto potencial em alugueres de férias. A moradia estende-se por três pisos e é projetada com um layout de plano aberto. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada, uma cozinha espaçosa com área de jantar e uma sala de estar que se abre através de grandes portas de correr de vidro para o jardim. A área exterior inclui uma piscina aquecida de 26 m² com jatos de massagem e uma cascata, uma sauna e um jacuzzi. Para as crianças, existe um parque infantil dedicado e um trampolim. O rés-do-chão tem também um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma arrecadação. No primeiro andar, existem quatro quartos, duas casas de banho e dois terraços. O segundo andar oferece um quarto com casa de banho privativa e dois grandes terraços com vista para o mar à distância, proporcionando um local perfeito para relaxar e desfrutar da paisagem. A moradia está equipada com aquecimento central de piso radiante em toda a casa, enquanto o arrefecimento é fornecido por bombas de calor e ventilo-convectores. Uma lareira a lenha na sala de estar adiciona calor e ambiente adicionais. A propriedade inclui também uma sala de caldeiras com arrecadação e lugares de estacionamento para até seis veículos. Totalmente mobilada e oficialmente categorizada para turismo, esta moradia de luxo representa uma excelente oportunidade para uma residência privada ou um investimento rentável em alugueres de férias. A sua combinação de localização, conforto e características de alta qualidade torna-a uma das propriedades mais desejáveis perto de Poreč, oferecendo um verdadeiro estilo de vida mediterrânico. Ref: RE-U-33702 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Jardim, Moderno