Moradia T3 em Poreč

Uma casa moderna com piscina, localizada a apenas 6 km do mar em Poreč, está agora disponível para venda. A propriedade oferece 140 m² de área útil e representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea numa das regiões mais desejadas da Ístria. Poreč, banhada por um agradável clima mediterrâneo e situada no coração da costa ocidental da Ístria, é conhecida pela sua beleza natural preservada, parques paisagísticos e florestas de pinheiros e carvalhos que se estendem até ao mar. Ao longo da sua costa, águas cristalinas, praias, enseadas e pequenas ilhas criam uma paisagem idílica. Abrangendo uma área de 139 km² e compreendendo 58 assentamentos, Poreč combina a identidade de uma cidade costeira urbana com cultura, desporto, entretenimento e hospitalidade. É um dos destinos turísticos mais atraentes da Croácia, combinando harmoniosamente a beleza natural da Ístria com um rico património cultural e histórico e as comodidades modernas de um resort mediterrâneo de primeira linha. O charme da cidade velha, juntamente com a Basílica Eufrasiana, classificada pela UNESCO, forma um mosaico de experiências inesquecíveis. Poreč é muito mais do que um destino de verão. É uma cidade projetada para uma vida confortável, onde melhorias contínuas no estilo de vida e na infraestrutura criam um ambiente seguro, agradável e bem organizado, adequado para todas as gerações. Sem impostos locais e com um forte foco no bem-estar social, é considerada um dos lugares mais desejáveis para se viver na Ístria. Um pouco fora da cidade, esta casa moderna com piscina está localizada num bairro tranquilo rodeado por casas familiares e vilas de férias, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a proximidade do mar e o acesso a comodidades urbanas. A arquitetura integra-se harmoniosamente com o ambiente, combinando elementos naturais e design contemporâneo. A construção de alta qualidade garante conforto e durabilidade a longo prazo. A casa funciona como uma única unidade residencial distribuída por dois pisos bem concebidos e totalmente equipados. O rés-do-chão apresenta um layout de conceito aberto que une a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, com acesso a um terraço coberto completo com cozinha de verão. Este nível também inclui uma casa de banho para convidados e uma sala técnica. O piso superior oferece três quartos, duas casas de banho e um terraço para desfrutar dos arredores tranquilos. A área exterior é ajardinada e vedada, com uma piscina e área de banhos de sol que complementam perfeitamente a estética geral da propriedade. Graças à sua excelente localização e aos seus espaços interiores e exteriores bem organizados, esta propriedade é ideal tanto como uma casa familiar confortável como um investimento para aluguer turístico numa das áreas mais procuradas da Ístria. Ref: RE-U-43430 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Moderno