Moradia de 6 Quartos em Poreč

Casa Espaçosa com Três Apartamentos, Piscina e Vistas Panorâmicas perto de Poreč, a 6 km do Mar Esta casa excecional de estilo mediterrâneo perto de Poreč oferece uma oportunidade de investimento única, combinando a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. Situada num lote de 724 m², a propriedade tem 310 m² de área útil, uma piscina, vistas panorâmicas e foi concebida desde o início como três apartamentos totalmente independentes, tornando-a ideal para alugueres de férias ou rendimento de aluguer a longo prazo. A arquitetura integra-se perfeitamente na paisagem circundante, estendendo-se pela cave, rés-do-chão e primeiro andar, com uma construção de alta qualidade que garante conforto e durabilidade a longo prazo. A cave, com uma área líquida de 67,92 m², inclui uma taberna com lareira aberta, uma cozinha, uma sala de bilhar, duas casas de banho, uma arrecadação e uma sala de caldeiras que alberga todo o equipamento da piscina, um sistema de aquecimento central a pellets e um aquecedor de água alimentado por quatro painéis solares. O rés-do-chão contém duas unidades residenciais independentes. A primeira unidade (51,46 m²) dispõe de uma cozinha em plano aberto, área de jantar e sala de estar com acesso a um terraço coberto por pérgola, um quarto, uma casa de banho e uma sanita para convidados. A segunda unidade (76,29 m²) inclui uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto com acesso a terraço, dois quartos, duas casas de banho e uma sanita para convidados. O primeiro andar é dedicado ao terceiro apartamento (114,87 m²), com cozinha em plano aberto, área de jantar e estar, acesso a terraço, três quartos, três casas de banho e uma sanita para convidados. Cada apartamento é autónomo, oferecendo privacidade e flexibilidade para a vida familiar ou para fins de aluguer. O espaço exterior é totalmente vedado e ajardinado, apresentando uma piscina de 21 m² com área de banhos de sol e uma cozinha de verão sob uma pérgola, proporcionando um espaço convidativo para relaxamento e entretenimento. Com os seus três apartamentos independentes, localização privilegiada, piscina e vistas panorâmicas, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para uma casa familiar, um refúgio de férias ou um investimento de aluguer turístico de alto potencial. Ref: RE-U-33220 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Urbanizado