Moradia T3 em Poreč

Linda moradia numa localização tranquila nas imediações de Poreč, a 6 km do mar! Área total 144 m². Lote de terreno 942 m². No rés-do-chão, encontrará uma sala de estar espaçosa que se integra perfeitamente com uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, bem como um hall de entrada e uma casa de banho social. A sala de estar abre para um terraço coberto, que leva a um jardim paisagístico deslumbrante, completo com piscina e área para banhos de sol. O jardim está equipado com um sistema de irrigação e foram feitas provisões para água e eletricidade perto de um grande carvalho, permitindo a criação de uma cozinha de verão na sua sombra natural. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde o quarto principal possui uma casa de banho privativa e um adorável terraço aberto. Existem também dois quartos grandes adicionais neste piso, ambos ligados por um terraço, juntamente com outra casa de banho bem equipada. Cada quarto está equipado com ar condicionado e a sala de estar está preparada para a possível instalação de uma lareira. A primeira fase do aquecimento de piso foi concluída e a infraestrutura de aquecimento solar está instalada no telhado, oferecendo o potencial para um sistema de aquecimento energeticamente eficiente no futuro. A casa está atualmente desmobilada, proporcionando aos novos proprietários a liberdade de projetar o interior ao seu gosto. A sua localização torna-a ideal para quem procura paz e privacidade, ou para quem procura investir numa propriedade com forte potencial turístico. Situada a poucos minutos de carro de Poreč, a propriedade encontra-se num local tranquilo na orla de uma floresta, rodeada pela deslumbrante beleza natural da paisagem da Ístria. Nas proximidades, existem várias atrações de aventura e turísticas, restaurantes de qualidade, cafés, trilhos naturais, ciclovias, lojas e outras comodidades essenciais. O mar e as praias ficam a apenas 6 minutos de carro. Ref: RE-U-32854 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Jardim