Moradia T3 em Poreč

Casa com piscina e vista desafogada para a vegetação à venda perto de Poreč, localizada a apenas 5 km do mar numa das áreas mais desejadas da Ístria. Poreč é conhecida pela sua rica história, praias bem conservadas, excelente gastronomia e estilo de vida mediterrâneo descontraído, ao mesmo tempo que oferece uma vibração distintamente cosmopolita que combina comodidades urbanas com um ambiente de vida calmo e de alta qualidade. Este equilíbrio torna a área ideal para viver todo o ano, férias ou investimento em alugueres turísticos. Situada num bairro tranquilo e discreto, esta atraente casa oferece uma área útil total de 167 m² e destaca-se pela sua alta qualidade de construção e design contemporâneo. A propriedade está localizada numa rua pacífica com apenas algumas casas, enquanto a área verde em frente garante vistas desobstruídas, privacidade duradoura e uma atmosfera tranquila. O interior foi concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar luminosa e espaçosa, ligada de forma contínua à cozinha e à sala de jantar num moderno conceito de espaço aberto. Linhas limpas e um estilo arquitetónico cúbico criam uma área de estar requintada e elegante, perfeita para a vida familiar e convívios sociais. Este nível também inclui uma casa de banho, uma arrecadação prática e uma sala técnica. Escadas interiores conduzem ao primeiro andar, onde se encontram três quartos confortáveis e duas casas de banho. Uma varanda ampla de quase 30 m² oferece belas vistas sobre a vegetação circundante, realçando a sensação de abertura e ligação com a natureza. A casa é construída de acordo com os padrões de vida modernos, utilizando materiais de qualidade e detalhes cuidadosamente selecionados que refletem uma estética cúbica contemporânea. O jardim paisagístico cobre uma área total de 510 m² e oferece um oásis privado ao ar livre com muito espaço para relaxamento, banhos de sol e vida ao ar livre. Uma piscina com área de solário acrescenta um toque de luxo e complementa perfeitamente a atmosfera descontraída e cosmopolita da propriedade. Rodeada de vegetação e vistas desafogadas, esta casa oferece privacidade excecional e uma forte ligação com a natureza, ao mesmo tempo que permanece perto de todas as comodidades de Poreč. Esta propriedade é uma excelente escolha para quem procura paz, conforto e qualidade de vida perto da costa, seja como casa de família ou como investimento a longo prazo para uso de férias ou aluguer turístico, combinando localização, estilo e valor duradouro numa oferta excecional. Ref: RE-U-44588 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno