Moradia T3 em Poreč

POREC - Casa Mediterrânea com Piscina, a 5 km do Mar! Área Útil: 172 m2 Área do Lote: 778 m2 Elegante Moradia Ístria Perto de Porec - Vida Tranquila e Oportunidade de Investimento Localizada perto da histórica cidade costeira de Porec, esta bela casa de estilo mediterrâneo com piscina oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto e charme autêntico da Ístria, a apenas 5 km do mar . Porec é um dos destinos mais atraentes da costa croata, conhecido pelo seu mar cristalino, praias bem conservadas, florestas de pinheiros e carvalhos, e rico património cultural. É uma cidade costeira vibrante que combina tradição com estilo de vida moderno, tornando-a ideal tanto para viver como para investimento turístico. Espaçosa Casa de Dois Pisos com Design Atemporal Situada num lote ajardinado de 778 m2 , esta casa de 172 m2 foi concebida como uma única unidade residencial distribuída por dois pisos, oferecendo um layout funcional e construção de alta qualidade. Rés-do-chão: Espaço de estar em plano aberto com cozinha, área de jantar e sala de estar Acesso a um terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre Um quarto com casa de banho privativa Casa de banho de serviço e sala técnica Primeiro Andar: Dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho Terraços privativos para maior conforto e relaxamento A casa apresenta uma arquitetura mediterrânica intemporal, parcialmente acabada em pedra, e integra-se naturalmente no ambiente envolvente. Área Exterior Privada com Piscina O quintal é totalmente vedado e bem ajardinado, oferecendo: Piscina com área para banhos de sol Ambiente verde para relaxamento e privacidade Localização Tranquila Perto do Mar A localização oferece: Atmosfera pacífica de uma pequena aldeia da Ístria Privacidade e fuga do barulho Fácil acesso a praias, restaurantes e todas as comodidades em Porec Ideal para Viver ou Investir Graças à sua localização, layout e conforto, esta propriedade é perfeita para: Vida familiar Casa de férias perto do mar Investimento em aluguer turístico Informações Adicionais O preço refere-se à propriedade acabada sem mobília, permitindo ao futuro proprietário decorar e mobilar o interior de acordo com as suas preferências pessoais. Ref: RE-U-47088 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Moderno