Moradia T4 em Poreč

Preço caiu 100.000 euros! A casa moderna em Poreč com piscina privada, localizada a apenas 3 km do Mar Adriático, oferece uma mistura refinada de arquitetura contemporânea, design focado no estilo de vida e forte apelo de investimento. Situada num terreno de 751 metros quadrados, a moradia oferece 280 metros quadrados de espaço habitacional cuidadosamente planeado, posicionada numa das áreas mais desejáveis da península da Ístria, na Croácia. Banhada por um clima mediterrâneo ameno, Poreč situa-se ao longo da costa ocidental da Ístria, celebrada pelas suas paisagens naturais preservadas, parques cuidados, florestas de pinheiros e carvalhos que se estendem até à linha costeira, e um litoral definido por águas cristalinas, praias, enseadas e pequenas ilhas. Com o carácter de uma cidade costeira vibrante, Poreč é reconhecida como um centro cultural, desportivo e turístico, fundindo harmoniosamente património histórico com infraestruturas modernas. A Basílica Eufrasiana, classificada pela UNESCO, ancora a cidade velha, enquanto resorts contemporâneos, marinas e comodidades definem o seu apelo atual. Para além da sua reputação como destino de verão, Poreč é amplamente considerada uma cidade para todo o ano, concebida para uma vida de qualidade, oferecendo segurança, conforto urbano e uma abordagem progressista à vida comunitária. Situada num subúrbio residencial tranquilo de Poreč, esta moradia moderna à venda está rodeada pela natureza, casas familiares e residências de férias de alta qualidade, criando uma sensação de privacidade enquanto permanece perto do mar e de toda a gama de serviços da cidade. A localização oferece conveniência diária sem sacrificar a tranquilidade, tornando-a igualmente atraente para residência permanente ou como uma propriedade de aluguer de alto desempenho. A casa é definida por linhas limpas e uma linguagem arquitetónica contemporânea que complementa em vez de dominar o seu ambiente natural. Concebida como uma unidade residencial única, a planta desdobra-se em dois níveis. O rés-do-chão apresenta uma área de estar em plano aberto que liga a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, juntamente com um quarto com casa de banho privativa, uma sala de jogos para crianças, uma casa de banho adicional e arrumos. No andar de cima, três quartos e duas casas de banho são complementados por dois terraços que oferecem vistas abertas sobre a paisagem, estendendo-se em direção ao mar. O jardim paisagístico e totalmente vedado é cuidadosamente concebido para realçar a privacidade e a atmosfera, com uma piscina aquecida e um solário a formar o ponto focal da vida ao ar livre. A construção de qualidade, os materiais modernos e uma planta bem equilibrada garantem conforto e durabilidade a longo prazo. Com a sua localização privilegiada perto de Poreč, design contemporâneo, piscina privada e proximidade com o mar, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para a vida familiar, bem como um investimento atraente no mercado imobiliário de luxo da Ístria, particularmente para a procura de aluguer turístico premium. Ref: RE-U-44948 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno