Moradia T4 em Poreč

Ficámos surpreendidos ao encontrar este projeto na área de Poreč, a 8 km do mar. Uma invulgar moradia de estilo colonial com piscina era diferente do que estávamos habituados a ver. A área total é de 208 m². O lote de terreno é de 617 m². A fachada é feita com um sistema de isolamento térmico composto, consistindo em painéis isolantes EPS-F e gesso de acabamento de alta qualidade, as casas de banho estão equipadas com loiça sanitária de alta qualidade da conceituada marca Catalano, e está também equipada com um sistema de casa inteligente que permite uma gestão eficiente da iluminação e do aquecimento. O interior atraente e coordenado e os quartos harmoniosamente planeados mostram que cada detalhe foi pensado na decoração desta propriedade. Um grande número de paredes de vidro garante a máxima penetração da luz exterior, o que enfatiza o espaço e, ao mesmo tempo, conecta fluidamente o interior com o exterior. A casa é projetada como uma unidade residencial que se estende por dois andares. No rés-do-chão, existe uma área de estar em conceito aberto que une a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com acesso a um terraço coberto. No restante do rés-do-chão, existe também um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social, uma arrecadação e uma sala técnica. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde existem três quartos com casas de banho privativas. Dois quartos têm acesso a um terraço espaçoso com vista para os arredores e para o mar. O jardim da casa é completamente vedado e arranjado paisagisticamente. É dominado por uma piscina de 42 m² com deck para banhos de sol, e o local é também ocupado por uma garagem para um veículo. A localização, a estrutura e o conforto tornam esta propriedade uma oportunidade ideal para uma vida familiar tranquila, bem como um investimento para fins de aluguer turístico. O preço indicado refere-se à fase chave na mão. A conclusão prevista das obras e a entrega da propriedade estão previstas para o final de 2024. O vendedor é uma pessoa coletiva e o IVA está incluído no preço indicado. Ref: RE-U-23480 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado