Moradia T4 em Poreč

Moradia Poreč em estilo grego! Área total 203 m². Lote de 630 m². A propriedade, com um exterior original atraente, perfeitamente integrada na paisagem circundante, caracteriza-se não só pela sua localização conveniente, mas também pela qualidade da sua construção. A fachada é feita com um sistema de isolamento térmico composto por painéis isolantes EPS-F e reboco de acabamento de alta qualidade, as casas de banho estão equipadas com loiça sanitária de alta qualidade da conceituada marca Catalano, e está também equipada com um sistema de domótica que permite uma gestão eficiente da iluminação e do aquecimento. O interior atraente e coordenado e os quartos harmoniosamente planeados mostram que cada detalhe foi pensado na decoração desta propriedade. Um grande número de paredes de vidro garante a máxima penetração da luz exterior, o que realça o espaço e, ao mesmo tempo, conecta fluidamente o interior com o exterior. A moradia é projetada como uma única unidade residencial que se estende por dois pisos. No rés-do-chão existe uma sala de estar em conceito aberto que une a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com acesso a um terraço coberto. No restante rés-do-chão, existe também um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma divisão técnica. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde existem três quartos com casas de banho privativas. Dois quartos têm acesso a um terraço espaçoso com vista para os arredores e para o mar. O quintal da moradia é totalmente vedado e ajardinado. É dominado por uma piscina de 42 m² com um solário, e o espaço é também ocupado por uma garagem para um veículo. A localização, a estrutura e o conforto tornam esta propriedade uma oportunidade ideal para uma vida familiar tranquila, bem como um investimento para fins de aluguer turístico. O preço indicado refere-se à fase chave na mão. A conclusão prevista das obras e a entrega da propriedade estão previstas para o final de 2024. O vendedor é uma pessoa coletiva e o IVA está incluído no preço indicado. Ref: RE-U-23481 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Urbanizado