Moradia de 5 Quartos em Kastav

KASTAV – Casa de Férias com Terreno Edificável Espaçoso, Piscina e Potencial de Investimento Perto de Opatija! Esta casa de férias excecional em Kastav oferece uma rara combinação de espaço de vida confortável, um grande terreno privado, estilo de vida mediterrânico e um potencial de investimento significativo na prestigiada Riviera de Kvarner. A propriedade apresenta 260 m² de área útil e está situada num impressionante terreno de 6.569 m², proporcionando privacidade, áreas verdes e futuras oportunidades de desenvolvimento. A cidade histórica de Kastav e a região circundante de Kastav representam uma das áreas mais atraentes do norte do Adriático, combinando um rico património cultural, arquitetura tradicional preservada, diversidade geográfica e uma atmosfera turística única. Localizada “acima do mar, como um falcão”, Kastav goza de uma posição espetacular entre a Europa Central e o Mediterrâneo, com vista para a Baía de Kvarner, mantendo-se próxima dos principais destinos costeiros. Ao longo da história, Kastav tem sido um importante centro administrativo, económico e cultural da região da Ístria e do Litoral, preservando com sucesso a sua identidade, tradições, língua e autêntico carácter mediterrânico. A propriedade está localizada num ambiente tranquilo e privado, a apenas 4 km de Opatija e aproximadamente 10 km de Rijeka. A sua localização proporciona um equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade, com praias, restaurantes, atrações culturais e comodidades urbanas facilmente acessíveis em poucos minutos. A espaçosa casa de férias oferece uma disposição confortável com cinco quartos, três casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar luminosa. O interior é concebido tanto para a vida familiar como para alojamento turístico, proporcionando excelente funcionalidade e conforto ao longo do ano. A área exterior cria uma verdadeira atmosfera de férias mediterrânicas, apresentando uma piscina privada com área para banhos de sol, uma cozinha exterior com churrasqueira, uma área de jantar de verão, um parque infantil e estacionamento privado. O grande jardim que rodeia a casa oferece muito espaço para relaxamento, atividades ao ar livre e para desfrutar do ambiente natural. Uma grande vantagem desta propriedade é o extenso terreno de 6.569 m², que proporciona um potencial excecional para desenvolvimento futuro. O terreno circundante pode ser dividido em parcelas, criando uma oportunidade para a construção de instalações de férias adicionais, moradias com piscinas ou outros projetos de alojamento turístico, sujeito à obtenção das aprovações necessárias. Graças à sua localização atrativa perto de Opatija e Rijeka, à grande área de terreno, à infraestrutura de férias existente e ao potencial de desenvolvimento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram entrar no mercado de turismo de luxo croata, bem como para famílias que procuram uma residência privada espaçosa perto do Mar Adriático. Kastav é um dos locais mais desejáveis na Riviera de Kvarner, oferecendo uma combinação única de charme histórico, estilo de vida mediterrânico, proximidade do mar e um forte potencial de investimento imobiliário a longo prazo. Esta casa de férias é uma escolha ideal para habitação própria, aluguer de férias de luxo ou um futuro projeto de desenvolvimento turístico boutique. Ref: RE-U-38519 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades.