Moradia de 6 Quartos em Kastav

Explore uma oportunidade imobiliária de luxo única na região de Kvarner com esta impressionante moradia isolada de estilo americano à venda em Kastav, Brncici, situada num terreno expansivo e altamente privado de quase 2000 metros quadrados. Posicionada num bairro sereno e verdejante, esta grandiosa propriedade oferece uma área de estar total massiva de 380 metros quadrados. Representa uma descoberta excecional para compradores internacionais e investidores exigentes que procuram adquirir uma extensa propriedade de luxo perto de Rijeka e da Riviera de Opatija, com a vantagem única de personalizar os acabamentos premium finais ao seu gosto. Construída em 2013, a moradia destaca-se no mercado imobiliário costeiro croata devido ao seu raro conceito arquitetónico, que abrange espaços amplos, tetos altos, divisões grandes e áreas de transição majestosas. A casa é apresentada atualmente num estágio de acabamento elevado para os pisos principais, com toda a infraestrutura central já instalada por especialistas. As instalações de aquecimento, arrefecimento, eletricidade e água estão totalmente implementadas, poupando ao futuro proprietário tempo e esforço significativos durante as fases decorativas finais. A propriedade está dividida em três níveis abrangentes, incluindo cave, rés-do-chão e primeiro andar, todos perfeitamente ligados por escadas internas. O nível da cave está completamente acabado, mobilado e pronto para ocupação imediata. Este espaço funciona perfeitamente como um apartamento independente ou uma suite de hóspedes privada, compreendendo uma sala de estar confortável, um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de caldeiras e um grande terraço. Possui também uma enorme lavandaria que pode ser facilmente convertida numa divisão adicional, ginásio em casa ou área de bem-estar. O rés-do-chão e o primeiro andar são magistralmente concebidos para formar uma unidade residencial grande e luxuosa. Ao entrar no rés-do-chão, é recebido por um hall de entrada acolhedor que se abre para uma grandiosa sala de estar de 60 metros quadrados com uma área dedicada para uma lareira. Este nível também inclui uma sala de jantar formal separada, uma área de cozinha espaçosa, uma casa de banho e um grande terraço que oferece vistas abertas inspiradoras da vegetação circundante da Ístria e de Kvarner. No andar de cima, o primeiro andar serve como os quartos privados, ostentando três quartos confortáveis que desfrutam de acesso às suas próprias varandas privadas. O nível superior dispõe de duas casas de banho com canalização pré-instalada para banheiras de hidromassagem, juntamente com um espaço adicional de 41 metros quadrados em conceito aberto com o seu próprio terraço, tornando-o ideal para um salão de luxo, biblioteca em casa, galeria de arte ou sala de estar secundária. Os terrenos exteriores são um verdadeiro destaque desta propriedade, servindo como um santuário privado massivo envolto na natureza. O tamanho do terreno de 2000 metros quadrados garante privacidade absoluta das propriedades vizinhas e fornece uma tela perfeita para a construção de uma grande piscina, um extenso deck para banhos de sol, uma cozinha de verão personalizada e áreas de lounge cobertas. O acesso à moradia é totalmente pavimentado através de uma estrada de asfalto suave, e a propriedade oferece lugares de estacionamento seguros para vários veículos. Kastav é uma cidade histórica e muito procurada no topo de uma colina, conhecida pela sua rica cultura, excelentes restaurantes e proximidade com a cidade de Rijeka e o resort costeiro de luxo de Opatija. Esta localização estratégica oferece o equilíbrio perfeito entre a vida suburbana pacífica e o acesso rápido a praias, escolas internacionais e comodidades urbanas. Combinando grandes proporções de estilo americano, um terreno privado massivo e potencial de personalização infinito, esta moradia é uma rara oportunidade de mercado para criar uma casa de família de classe mundial ou um investimento de aluguer de luxo altamente lucrativo na Croácia. Ref: RE-U-48057 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Isolada, Urbanizada