Moradia T3 em Novalja

Nova moradia exclusiva com piscina em Stara Novalja, península de Pag. Pertence a um novo complexo em construção. A moradia de 350 m² é composta por um rés-do-chão e um piso superior com piscina e jardim de 300 m². No rés-do-chão encontramos três quartos, cada um com a sua própria casa de banho com acesso a um terraço espaçoso. No primeiro andar encontramos uma casa de banho social, uma sala de estar em open space com cozinha e sala de jantar com acesso ao terraço e à piscina. A área total do rés-do-chão é de 143,50m2 e 245m2 no primeiro andar. A moradia está em construção, a conclusão prevista da construção e ocupação é esperada no último trimestre de 2023. Equipamentos e materiais: - Carpintaria em PVC/alumínio na cor antracite com sistema de correr e de abrir - Fachada Demit com uma espessura total de 10 cm - Certificado energético Classe A - Cor da fachada branco/terracota - Fachada artisticamente acabada - Azulejos nos apartamentos 120x60 e/ou 60x60 - Portas de entrada dos apartamentos corta-fogo (F 30) e anti-roubo com 210 cm de altura - Porta interior branca com estrutura rugosa de 210 cm de altura e puxador de duas peças - Parquet multicamadas adequado para piso radiante aprox. 180x15 cm - Piso radiante - Gestão inteligente com opção de atualização do sistema - Videovigilância do edifício - Sistema de alarme - Roupeiro de comunicação - Guarda-corpo de vidro com parapeito de betão de 50 cm de altura - Guarda-corpo interior de design - Lavatórios de design suspensos sem bordas duplas, antibacterianos - Cisterna embutida nivelada com a parede - Divisória de vidro de segurança - Azulejos de design em preto ou cromado - Duche walk-in - Torneira de duche embutida com chuveiro - Piscina azulejada - INFINITY - Lugares de estacionamento para 3 veículos - Jardinagem Ref: RE-U-22456 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Piscina, Piso radiante, Jardim