Moradia T3 em Volosko

Aninhada numa encosta elevada numa das áreas residenciais mais prestigiadas da Riviera de Opatija, esta villa exclusiva oferece uma combinação excepcional de luxo, privacidade, vistas espetaculares para o mar e uma localização privilegiada a apenas aproximadamente 1 km do Mar Adriático. Posicionada entre o elegante resort à beira-mar de Opatija e a charmosa vila piscatória histórica de Volosko, a propriedade está rodeada por vegetação mediterrânica, criando um refúgio tranquilo enquanto permanece a poucos minutos de praias, passeios marítimos, restaurantes gourmet, marinas, lojas boutique e todas as comodidades essenciais. Representando uma oportunidade rara entre as moradias de luxo à venda em Opatija, esta impressionante residência é projetada para compradores que procuram não apenas um lar excepcional, mas também um investimento valioso num dos destinos imobiliários mais prestigiados da Croácia. Seja imaginada como uma residência familiar permanente, uma casa de férias exclusiva ou uma propriedade de aluguer de luxo, a villa oferece o estilo de vida que tornou Opatija internacionalmente renomada por gerações. Com uma área útil total de aproximadamente 375 m², inteligentemente distribuída por três níveis espaçosos, a villa oferece interiores generosos banhados em luz natural e vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Kvarner. A arquitetura combina com sucesso a elegância intemporal com a funcionalidade quotidiana, criando espaços de convivência igualmente adequados para a vida familiar, para receber convidados ou para desfrutar de momentos de tranquilidade com vista para o mar. Grandes janelas e terraços capturam vistas ininterruptas do cintilante Adriático, das ilhas circundantes e da paisagem costeira luxuriante, permitindo que a magnífica paisagem se torne parte integrante da vida diária. Cada piso foi cuidadosamente planeado para maximizar o conforto, a privacidade e a flexibilidade, tornando a propriedade adequada para habitação multigeneracional ou para fins de hospitalidade de luxo. O terreno lindamente paisagístico com mais de 600 m² proporciona total privacidade e uma atmosfera mediterrânica relaxante. No seu centro encontra-se uma elegante piscina privada de 32 m², complementada por amplos terraços para banhos de sol, vegetação madura e jardins cuidadosamente mantidos que criam um ambiente exterior idílico para relaxamento e entretenimento. A posição elevada garante vistas abertas para o mar tanto do jardim como do interior, enquanto os pores do sol espetaculares sobre o Golfo de Kvarner se tornam uma experiência diária. Uma das características mais cativantes da villa é o seu espaçoso terraço no piso superior, oferecendo uma vista panorâmica excecional sobre a costa, as ilhas e as águas cristalinas do Mar Adriático. Este espaço de convivência exterior estende naturalmente o interior, proporcionando o cenário perfeito para o café da manhã, jantares ao ar livre ou noites passadas a desfrutar do ambiente mediterrânico tranquilo. A villa é oferecida totalmente mobilada e equipada com bom gosto, permitindo a ocupação imediata sem investimento adicional. Acabamentos de alta qualidade, aquecimento central, ar condicionado e estacionamento privado garantem conforto e praticidade durante todo o ano, tornando a propriedade igualmente atraente como residência permanente ou como refúgio de férias de luxo. Propriedades desta categoria estão a tornar-se cada vez mais difíceis de encontrar no mercado imobiliário de Opatija, particularmente aquelas que combinam com sucesso vistas panorâmicas para o mar, privacidade total, generosos espaços exteriores, excelente acessibilidade e proximidade a Opatija e Volosko. A localização oferece acesso imediato ao famoso passeio marítimo Lungomare, belas praias, marinas, instalações de bem-estar, restaurantes recomendados pelo Michelin e excelentes ligações de transporte para o Aeroporto Internacional de Rijeka, Eslovénia, Itália e o resto da Europa Central. À medida que a procura por imóveis de luxo em Opatija continua a crescer entre os compradores internacionais, as moradias que oferecem este nível de exclusividade, localização e potencial de investimento a longo prazo permanecem excecionalmente limitadas. Esta notável residência apresenta uma oportunidade única de adquirir uma moradia de prestígio com vista para o mar à venda em Opatija, combinando elegância mediterrânica intemporal, qualidade de construção premium e um dos endereços mais desejáveis da costa croata. Para compradores que procuram moradias em Opatija à venda, propriedades de luxo na Riviera de Opatija, casas croatas com vista para o mar ou uma residência excecional que ofereça privacidade, prestígio e valor duradouro, esta villa está entre as melhores oportunidades atualmente disponíveis no mercado. Ref: RE-U-48091 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Jardim, Urbanizado