Moradia T3 em Šipan

Na ilha de Šipan, na 1ª linha de mar , ergue-se uma casa de pedra meticulosamente restaurada, situada mesmo à beira-mar, com um jardim encantador. A área total desta bela moradia é de 297 m². A área total de terreno circundante é de 112 m². A morada de pedra estende-se por três pisos, compreendendo o rés-do-chão, o primeiro andar e o sótão. Rés-do-chão: O rés-do-chão da propriedade compreende um hall de entrada, uma arrecadação, um quarto, uma casa de banho, uma sala de estar espaçosa, uma sala de jantar e uma cozinha bem equipada. Adicionalmente, existe acesso direto a um terraço encantador adornado com uma pérgola, proporcionando o ponto de observação perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes do mar e da paisagem pitoresca da ilha. Primeiro andar: Subindo para o primeiro andar, encontrará um corredor, outra casa de banho, uma sala de estar generosamente proporcionada, uma área de jantar separada com a sua própria cozinha e uma entrada conveniente para um terraço adornado com uma pérgola para relaxamento e desfrute ao ar livre. Sótão: O nível do sótão da residência dispõe de dois quartos confortáveis e duas casas de banho adicionais, oferecendo espaço e privacidade tanto para residentes como para hóspedes. Esta habitação possui um interior único, com comodidades modernas, incluindo ar condicionado para controlo de temperatura, aquecimento de piso e uma lareira acolhedora, tudo encapsulado em paredes robustas de 50 centímetros de espessura. A ilha de Šipan, a maior e mais remota das Ilhas Elafiti, situa-se a uma certa distância da vibrante cidade de Dubrovnik. Acessível por ferry ou navio de passageiros, a ilha encontra-se a aproximadamente 7,6 milhas náuticas a noroeste de Dubrovnik, apresentando duas povoações de considerável dimensão, Šipanska Luka e Suđurađ, unidas por uma estrada sinuosa que atravessa o fértil Šipansko polje. Ref: RE-LB-1749 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Casa de pedra, Moderna