Moradia T4 em Rovinj

Moradia incrível com vista mar nos arredores de Rovinj, a aproximadamente 7 km do mar. Os seus 390 m2 de área útil estão distribuídos por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A cave consiste numa divisão com ginásio, WC de serviço, hall de entrada, arrecadação e lavandaria. O rés-do-chão contém uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, um escritório, uma casa de banho, um hall de entrada, um terraço coberto, duas varandas e duas arrecadações. O primeiro andar é composto por quatro quartos, duas casas de banho, um hall de entrada e um terraço coberto. O sótão contém uma divisão que o futuro proprietário pode decorar a seu gosto. A moradia foi construída em 2015, completamente renovada em 2021, agora está decorada, mobilada com materiais e equipamentos de alta qualidade e é vendida como tal. O aquecimento e arrefecimento são resolvidos com uma bomba de calor e coletores solares de 7,5 KW. Possui também piso radiante e arrefecimento, pelo que o consumo de eletricidade é muito baixo. Os painéis solares estão localizados no telhado da casa e no jardim. O belo jardim de 934 m2 é ajardinado e mantido. Foram plantadas várias plantas decorativas e há espaço no quintal para construir uma piscina. No quintal, existe também um edifício auxiliar que serve de arrecadação. A rega das plantas é feita gota a gota. Um estacionamento privativo para vários carros está disponível para os seus animais de estimação de metal. Durante a construção e decoração, foram utilizados apenas materiais da mais alta qualidade e atenção a cada detalhe. Esta bela e espaçosa casa é ideal para aluguer turístico, pois Rovinj tem batido todos os recordes há anos e há procura por mais unidades durante todo o verão. Em 2022 foi possível nadar até ao final de outubro. Ref: RE-U-17202 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Piso radiante, Jardim