Moradia de 5 Quartos em Krk

Situada num terreno espaçoso de 2.115 m² num ambiente de aldeia pacífica na ilha de Krk, esta excecional moradia de pedra do século XIX combina o autêntico carácter mediterrânico com luxo moderno, privacidade e conforto de alta qualidade. Completamente renovada para preservar o seu charme original, ao mesmo tempo que cumpre os padrões de vida contemporâneos, a propriedade oferece uma oportunidade rara para uma residência de luxo, casa de férias ou investimento de aluguer premium numa das localizações insulares mais desejáveis da Croácia. A área total construída da propriedade é de 597 m², incluindo 277 m² de espaço interior refinado, 282 m² de terraços amplos e uma piscina aquecida de 38 m². Esta generosa disposição cria um estilo de vida interior-exterior harmonioso, ideal para a vida mediterrânica. A moradia estende-se por três pisos ligados por uma escada interior. O rés-do-chão dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira tradicional, uma área de jantar, uma cozinha totalmente equipada e uma sala multifuncional adicional adequada para entretenimento ou uso familiar. Os pisos superiores albergam cinco quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e vista para a vegetação circundante, garantindo conforto e privacidade para residentes e hóspedes. A vida ao ar livre é um ponto forte da propriedade, concebida para abraçar plenamente o clima mediterrânico. Uma piscina aquecida com solário é complementada por elegantes áreas de lounge e uma área de jantar exterior coberta com uma cozinha de verão totalmente equipada e churrasqueira embutida, perfeita para receber durante todo o ano. Um anexo separado enriquece a propriedade com uma zona de bem-estar privada, incluindo sauna e sala de fitness, elevando ainda mais o apelo de luxo da propriedade. O jardim paisagístico é enriquecido com oliveiras, figueiras e plantas mediterrânicas nativas, criando um ambiente sereno e natural. A moradia é construída com materiais de alta qualidade, como pedra natural e madeira maciça, e está equipada com sistemas modernos de ar condicionado e aquecimento. É vendida totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata ou a continuação como um aluguer turístico de alta qualidade. Totalmente vedada e segura com videovigilância, a propriedade oferece também quatro lugares de estacionamento privados. Localizada a apenas 10 minutos de carro das praias mais próximas e com fácil acesso às principais vias de transporte na ilha de Krk, combina privacidade, acessibilidade e forte potencial de investimento numa localização premium do Adriático. Ref: RE-U-44637 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Moderno