Moradia T2 em Cerovlje

Nesta paisagem pitoresca com vistas de conto de fadas entre Ucka e Labin, está à venda uma casa de 140 m² com piscina e dois lotes de construção totalizando 3.171 m². Localizada na orla de uma aldeia encantadora, esta propriedade oferece uma experiência autêntica de um pequeno povoado da Ístria – proporcionando privacidade, tranquilidade e uma fuga do barulho e da agitação, ao mesmo tempo que permanece convenientemente perto das cidades dinâmicas da Ístria, ricas em comodidades. Com o seu charme e arquitetura intemporais, a casa integra-se harmoniosamente na aldeia e na paisagem circundante. O espaço de convivência está cuidadosamente dividido em duas secções: uma área diurna e uma área de dormir. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha em conceito aberto, zona de jantar e sala de estar, que se abrem para um terraço coberto que se estende até à zona da piscina. Adicionalmente, existe uma arrecadação e uma casa de banho. O piso superior compreende dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho, e um dos quartos inclui também uma sauna. A casa e a piscina situam-se num lote de 1.030 m², enquanto dois lotes cadastrais adjacentes de 1.065 m² e 1.078 m² oferecem potencial de desenvolvimento adicional, pois estão inteiramente dentro da zona de construção residencial. Esta propriedade, localizada na orla da aldeia, é perfeita para uma vida familiar tranquila ou como investimento para alugueres turísticos. Ref: RE-U-37497 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Urbanizado