Moradia de 2 Quartos em Cerovlje

Autêntica Herdade Ístria com Duas Casas de Pedra e Terrenos Espaçosos – Um Paraíso para Amantes da Natureza! Localizada perto de Cerovlje e rodeada por natureza virgem, esta encantadora e tradicional herdade istria, ou stancija, com uma área total de 400 m² de todas as construções, abrange impressionantes 3.369 m² de terreno. Oferecendo um refúgio sereno, é perfeita para aqueles que procuram tranquilidade, charme e o espírito autêntico da Ístria. Características da Propriedade A herdade inclui duas casas de pedra: Casa de Pedra Renovada (160 m²) Totalmente renovada e pronta a habitar. Possui uma espaçosa taberna (convertível numa divisão adicional), um quarto, duas casas de banho, uma cozinha com área de jantar e uma sala de estar. Equipada com aquecimento a lenha e ar condicionado para conforto durante todo o ano. Casa para Renovar (240 m²) Oferece uma oportunidade única para personalizar o espaço ao seu gosto. Ideal para aqueles que procuram deixar o seu toque pessoal nesta propriedade encantadora. Destaques da Herdade Terrenos Amplos: Espaço suficiente para uma piscina e comodidades adicionais. Potencial de Desenvolvimento: O terreno inclui um lote de construção, oferecendo oportunidades de expansão ou desenvolvimento adicional. Utilidades: Água fornecida por um cisterna tradicional, com eletricidade já ligada. Uso Versátil: Perfeita para uso privado como casa de família, propriedade de aluguer ou empreendimento hoteleiro. Localização Excecional Rodeada por natureza intocada, a herdade fica perto da pitoresca herdade medieval de Belaj, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e vinhos requintados. Esta stancija única combina charme intemporal, potencial moderno e um cenário idílico, tornando-a uma oportunidade inigualável. Não perca a oportunidade de possuir esta joia rara! Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Ref: RE-U-36323 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Casa de pedra, Moderna