Moradia T4 em Brzac

Moradia moderna de 212,99 m² localizada em Brzac, na ilha de Krk, inserida num lote de 565 m² e posicionada a aproximadamente 1 km do mar. A propriedade estende-se por dois pisos e oferece uma localização tranquila com vistas deslumbrantes. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar em conceito aberto de 38 m², um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, duas arrecadações, uma sauna e uma sanita separada. A sala de estar abre para um espaçoso terraço coberto de 30 m², perfeito para relaxar ou conviver ao ar livre. O piso superior, acessível por escadas internas, inclui três quartos adicionais, todos com acesso a um terraço coberto com vista panorâmica para o mar e para a ilha de Cres. O quarto principal tem o seu próprio closet, uma casa de banho privativa e uma casa de banho partilhada adicional também está localizada neste piso. A construção e os acabamentos foram concluídos utilizando materiais de alta qualidade, incluindo tijolo Porotherm com o sistema de fachada STO, aquecimento de piso elétrico completo com controlo Wi-Fi, unidades de ar condicionado LG em todas as divisões e na sala de estar, iluminação LED, cerâmica espanhola de alta gama da Cifre, grandes paredes de vidro de PVC elevatórias e deslizantes, e infraestrutura de telhado pronta para um sistema solar fotovoltaico. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada. O jardim paisagístico inclui uma piscina de 21 m² com deck e chuveiro, com pré-instalação para aquecimento através de bomba de calor. O exterior está totalmente acabado, incluindo paisagismo, um sistema de irrigação automático, pavimentação Semmelrock e um portão de controlo remoto. Dois lugares de estacionamento também estão incluídos, cada um com preparação para carregamento de veículos elétricos. Uma vantagem chave desta propriedade é a sua localização. Situada no lado sudoeste tranquilo da ilha, a apenas 5 minutos de carro de belas praias, a moradia oferece mágicos pores do sol mediterrânicos e o charme tranquilo dos olivais próximos. Preço: 870.000 € (IVA incluído) Ref: RE-AB-MI-35-48616 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno