Moradia T2 em Crikvenica

Vende-se uma moderna moradia térrea perto do mar na região de Kvarner, Croácia, localizada a apenas 250 metros da costa Adriática, numa das micro-localizações mais desejáveis da área. Situada num lote ajardinado de 670 m², esta propriedade contemporânea combina privacidade, uma elegante vida ao ar livre e características modernas de eficiência energética, mantendo-se convenientemente perto das comodidades essenciais. A moradia oferece 118 m² de área útil, cuidadosamente projetada para proporcionar um estilo de vida mediterrâneo confortável e relaxante. A área de estar em plano aberto conecta perfeitamente a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar, com acesso direto ao terraço e às áreas de entretenimento ao ar livre. Dois quartos bem equipados e uma casa de banho moderna completam o layout interior. O jardim lindamente ajardinado foi projetado para ser apreciado durante todo o ano e dispõe de uma piscina aquecida de água salgada, uma área de banhos de sol espaçosa, uma jacuzzi no terraço coberto e uma cozinha exterior totalmente equipada. Estas comodidades criam um ambiente privado convidativo para relaxar, receber convidados e desfrutar do clima mediterrâneo. A propriedade está equipada com um sistema de energia solar, aquecimento de piso, ar condicionado em todas as divisões, janelas e portas de PVC de alta qualidade e iluminação sofisticada em toda a casa. Estas características modernas aumentam o conforto diário, ao mesmo tempo que apoiam o uso eficiente da energia. Outra vantagem valiosa é a possibilidade de adicionar um piso adicional, sujeito aos regulamentos e licenças de planeamento aplicáveis. Isto oferece potencial para expansão futura e criação de espaço habitacional adicional. A propriedade também beneficia de estacionamento privado para até cinco veículos, tornando-a adequada para a vida familiar e entretenimento. O Aeroporto de Rijeka fica a aproximadamente 20 km, enquanto o centro de Rijeka fica a cerca de 30 km, proporcionando acesso conveniente a viagens internacionais, comodidades urbanas e à região de Kvarner em geral. Combinando um design contemporâneo térreo, uma piscina privada aquecida de água salgada, comodidades exteriores premium e uma localização a apenas 250 metros do mar, esta moderna moradia à venda em Kvarner é uma oportunidade atraente como residência permanente, casa de férias mediterrânea ou um potencial investimento de aluguer de férias na costa Adriática croata. Ref: RE-U-47738 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno