Moradia T3 em Brzac

Moradia moderna e isolada de 164,80 m² com piscina e vista mar, localizada em Brzac, na ilha de Krk, a apenas 1 km da praia. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar em conceito aberto de 43 m², um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, uma arrecadação e um WC separado. A sala de estar abre para um terraço coberto de 13,5 m², ideal para relaxar ao ar livre. Uma escada interior conduz ao piso superior. O piso superior oferece três quartos, cada um com acesso a um terraço coberto e vistas panorâmicas sobre o mar e a ilha de Cres. O quarto principal inclui um closet, uma casa de banho privativa e a sua própria varanda. Existe também uma casa de banho partilhada adicional neste nível. A construção e os acabamentos foram realizados com materiais de alta qualidade, incluindo tijolo Porotherm combinado com o sistema de fachada STO, aquecimento de piso elétrico de superfície completa com controlo Wi-Fi, unidades de ar condicionado LG em todas as divisões e na sala de estar, azulejos espanhóis premium da Cifre, grandes portas de vidro de correr elevatórias em PVC e um telhado preparado para um sistema de energia solar fotovoltaica. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada. O jardim paisagístico de 560 m² possui uma piscina de 21 m² com deck e chuveiro exterior. A piscina está equipada com infraestrutura para aquecimento de água através de uma bomba de calor. O preço inclui também um exterior totalmente concluído com paisagismo profissional, um sistema de irrigação, pavimentação Semmelrock, uma cerca controlada remotamente e dois lugares de estacionamento com preparação para carregamento de veículos elétricos. Uma das maiores vantagens desta propriedade é a sua localização. Situada numa zona calma e serena da costa sudoeste da ilha, a apenas 5 minutos de carro de belas praias, a moradia oferece mágicos pores do sol mediterrânicos e os arredores pacíficos de olivais próximos. Ref: RE-AB-MI-36-48614 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Isolada, Moderna