Moradia T4 em Starigrad

Moradia Moderna à Venda em Starigrad-Paklenica, Dalmácia do Norte – a 380 m do Mar e perto do Parque Nacional de Paklenica – pronta em 2027! Esta moradia contemporânea à venda em Starigrad-Paklenica oferece uma combinação excecional de arquitetura moderna, proximidade ao Mar Adriático, vistas panorâmicas para a montanha e para o mar, e acesso direto a uma das áreas naturais mais espetaculares da Croácia. Localizada a apenas 380 metros do mar e nas imediações do Parque Nacional de Paklenica, a propriedade representa uma oportunidade atrativa tanto para uso privado como para investimento em aluguer de férias de luxo na Dalmácia do Norte. A moradia oferece aproximadamente 280 m² de espaço habitacional distribuído por três níveis e está situada num lote de 485 m². O seu conceito arquitetónico é concebido em torno de interiores espaçosos, amplas superfícies de vidro e uma forte ligação entre as áreas de estar interiores e o ambiente exterior mediterrânico. O nível de entrada abre para uma espaçosa sala de estar em plano aberto que combina a sala de estar, a cozinha moderna e a área de jantar. Grandes portas de vidro deslizantes proporcionam abundante luz natural e criam uma transição perfeita entre o interior e o terraço exterior. A área exterior principal apresenta uma piscina privada, deck de madeira e uma elegante pérgola, criando um ambiente convidativo para relaxar, jantar e entreter durante os meses mais quentes. A orientação permite também aos residentes e hóspedes desfrutar de vistas atrativas para as montanhas circundantes e o Mar Adriático. O nível de entrada dispõe adicionalmente de uma casa de banho social para convidados e de um confortável quarto com closet privativo e casa de banho privativa, tornando este piso particularmente conveniente para a vida familiar ou para acomodar hóspedes. O nível residencial superior oferece mais três suites de quarto, cada uma concebida com a sua própria casa de banho privativa e área de closet. Esta configuração cria um elevado nível de privacidade e conforto e torna a moradia particularmente adequada para alojamento de férias premium, onde cada quarto pode funcionar como uma suite independente para hóspedes. O nível do telhado é concebido como uma impressionante área de estar e entretenimento ao ar livre. Um espaçoso terraço no telhado inclui uma área de instalação preparada para jacuzzi, juntamente com uma confortável zona de lounge. A posição elevada proporciona um cenário ideal para desfrutar do panorama espetacular da cordilheira de Velebit e da costa adriática, especialmente ao pôr do sol. O design arquitetónico combina linhas contemporâneas limpas com grandes superfícies envidraçadas e elementos de pedra natural, enquanto o terreno cuidadosamente paisagístico complementa o caráter moderno da propriedade. O resultado é uma moradia mediterrânica distinta e representativa com uma forte ligação visual com a paisagem circundante. A conclusão da construção está prevista para março de 2028. A localização em Starigrad-Paklenica é uma das maiores vantagens da propriedade. Starigrad está situada na costa norte da Dalmácia, diretamente abaixo da cordilheira de Velebit e imediatamente ao lado da entrada do Parque Nacional de Paklenica. O parque nacional é internacionalmente renomado pelos espetaculares cânions de Velika Paklenica e Mala Paklenica, extensas trilhas para caminhadas, paisagens montanhosas dramáticas e algumas das áreas de escalada mais famosas da Croácia. Esta posição geográfica única permite aos residentes e visitantes combinar um estilo de vida mediterrânico relaxado junto ao mar com caminhadas, escalada, ciclismo, excursões de montanha e outras atividades ao ar livre a poucos minutos da propriedade. A área atrai visitantes da Croácia e do estrangeiro durante todo o ano, tornando Starigrad-Paklenica um destino cada vez mais interessante para o turismo e investimento em casas de férias. Starigrad em si combina a atmosfera de um pequeno assentamento costeiro familiar com excelente acesso ao Mar Adriático e vistas para as ilhas, incluindo Pag. A sua posição aproximadamente na parte central da costa dálmata também proporciona ligações convenientes para Zadar e Split, tornando a localização adequada não só para férias, mas também para viver durante todo o ano. A propriedade está localizada com acesso conveniente à autoestrada A1 que liga Zagreb e Split. A ligação mais próxima à autoestrada é a intersecção de Maslenica, seguida de aproximadamente dez quilómetros pela estrada costeira adriática D8 até Starigrad. Zadar fica a aproximadamente 44 km e geralmente pode ser alcançada em cerca de 40-45 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Zadar em Zemunik fica a cerca de 30 minutos de distância. Com o mar a apenas 380 metros, o Parque Nacional de Paklenica à porta, aproximadamente 280 m² de espaço habitacional, quatro quartos com casas de banho privativas, uma piscina privada, um terraço espaçoso no telhado, preparação para jacuzzi e vistas espetaculares para Velebit e o Adriático, esta moradia moderna representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo recém-construída em Starigrad-Paklenica. A combinação de design contemporâneo, proximidade à praia, paisagem montanhosa, acesso ao parque nacional e excelentes ligações de transporte torna esta moradia particularmente atrativa para compradores que procuram uma moradia moderna na Dalmácia do Norte, uma casa de férias perto de Zadar, uma propriedade perto do Parque Nacional de Paklenica ou um investimento de alta qualidade para aluguer turístico de luxo na Croácia. Ref: RE-U-49181 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades.