Moradia T4 em Starigrad

A Villa St.Antonio fica a apenas 20 metros do mar e da praia com um caminho de 3 metros de largura que leva ao mar! Moradia de luxo em pedra de 450 m2 num lote de 850 m2 dentro da zona verde perto de Starigrad em Hvar! Está localizada numa bela baía, na ilha de Hvar, a aproximadamente 4 km de Stari Grad e a 2,5 km do porto de ferry! A moradia está situada na segunda linha do mar. É na verdade uma antiga casa de verão, construída em pedra e adaptada para uma moradia adequada em 2000, quando foi realizada uma renovação completa. O lote de 850 m2 está rodeado por apenas algumas casas de férias de luxo. A moradia de aproximadamente 450 m2 é composta por: - CAVE com 2 divisões - poço de água, apartamento de hóspedes de 50 m2 e uma taberna para receções. - PRIMEIRO PISO - 2 divisões, sala de estar + quarto + casa de banho. - SÓTÃO são paredes nuas, apenas instalações, adequado para um par de quartos ou sala de jogos ou estudo com biblioteca ou área de fitness. Cada piso tem uma área bruta de aproximadamente 150 m2. As dimensões do objeto são 10x15 metros. A moradia é construída num estilo de pedra ambiente. Todo o objeto está em excelente estado e é vendido totalmente mobilado e equipado. A distância até o mar é de 15 metros com um caminho que leva da moradia para o lado do mar (que está registrado na cadastre). Entre a moradia e o mar existe um jardim de oliveiras não edificável (não é propriedade do dono da moradia, Zona Marítima). Estacionamento com 2 lugares de estacionamento fica ao lado da casa. Ligação à rede interna de abastecimento de água com hidróforo e fornecimento de eletricidade a partir de energia solar. Existe também um poço de água exterior com capacidade de água de aproximadamente 30 m3. As paredes exteriores de pedra têm 0,5 m - 0,9 m de espessura, o que transforma esta moradia numa fortaleza. A moradia é rodeada por um muro de 2 metros de altura que oferece segurança e privacidade. Este é um local ideal para relaxar com uma bela vista para o mar, a baía, a península de Kabal e a ilha de Brač. A estrada que leva à moradia é uma estrada de macadame com 3 km de comprimento. É viável construir uma piscina. A propriedade está livre de ónus. Altamente recomendado! 2021 Ref: RE-LB725 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Ginásio, Jardim