Moradia de 9 quartos em Bregi, Matulji

Nova moradia de estilo mediterrâneo com duas unidades residenciais, piscina, casa de hóspedes, taverna e parque infantil em Bregi, Opatija! Oferecemos uma bela moradia independente de estilo mediterrâneo com duas unidades residenciais com uma área total de 536 m2 construída num lote de 790 m2. Na natureza, está dividida em 4 pisos: cave, rés-do-chão e dois pisos. A cave está organizada como uma taverna / adega para convívio com um grande terraço de verão coberto, casa de banho, sala preparada para vinho / taverna com entrada / saída separada para o jardim, uma arrecadação maior que pode servir como área de hobby, arrumação para motociclos, material de jardinagem e muito mais. No mesmo piso existe um canto infantil, uma bela sala de jogos para crianças, um relvado paisagístico com escorrega e baloiços. O rés-do-chão ocupa um apartamento de dois quartos com uma área de estar luxuosa maior e acesso a um terraço coberto espaçoso, com área de jantar, cozinha e casa de banho. O apartamento ocupa uma área de 145 m2. No 1º e 2º pisos existe um grande apartamento duplex organizado como um apartamento de quatro quartos com uma grande área de estar, com uma cozinha com área de jantar, duas casas de banho e dois terraços. O apartamento ocupa uma área de 290 m2. Os apartamentos estão mobilados, decorados com gosto e estilo. Os apartamentos dispõem de aquecimento central a gás, belas lareiras (3, uma por piso) e ar condicionado para aquecimento/arrefecimento. As cozinhas são novas com todos os eletrodomésticos e aparelhos e como tal são pouco utilizadas. Os apartamentos são enriquecidos com pedra de Brač e kanfanar da Ístria, cerâmica de primeira classe (exclusivamente nas paredes das casas de banho), loiças sanitárias de qualidade, soalho em carvalho, iluminação de design e carpintaria exterior e interior rústica moderna. Interiores de pisos, bares, bancos totalmente em pedra. Independente num jardim paisagístico e vedado proporciona paz e intimidade do vizinho. O ambiente cultivado (alecrim, lavanda), os terraços pavimentados, os parques de estacionamento, as cercas de ferro forjado e a vegetação plantada, o louro, a cerejeira, o pinheiro, o cipreste e outras plantas formam um todo perfeito desta bela casa. Foi construída uma casa de hóspedes independente de 112 m2 no lote, e do pátio existe uma comunicação / passagem para todas as partes da casa, bem como uma saída para o jardim paisagístico, cultivado e vedado. A casa de hóspedes é projetada como uma casa de campo com 3 quartos, uma área de estar espaçosa, duas casas de banho no rés-do-chão e uma galeria. O pátio é vedado e proporciona total intimidade para desfrutar. Esta propriedade é em sentido real uma pequena propriedade como num conto de fadas. O pátio, a nova cozinha de verão coberta, o belo jardim paisagístico, o jardim plantado com plantas mediterrânicas, e tudo cercado por altos muros de pedra, dão a impressão de uma verdadeira mansão. Na parte sudoeste da casa existe uma bela piscina redonda, um solário e um passeio. Ao lado da piscina existe um grande jacuzzi exterior para 6 pessoas e uma mesa de pingue-pongue. A propriedade está sob alarme e videovigilância. Arquitetonicamente projetada, estruturas e desempenhos estruturalmente perfeitos, design refinado e mobilado é uma verdadeira villa. Construída na parte ideal de Bregi, na orla do Parque Natural de Učka e acima de Opatija. Tem uma orientação excelente, banhada pelo sol e pela luz do dia do nascer ao pôr do sol com uma bela vista das águas de Rijeka, das ilhas e de Opatija, é uma oportunidade única e singular para esta parte da cidade. Ótima oportunidade para investimento ou vida e uma combinação de trabalho e vida privada! Vendida totalmente mobilada e equipada. Definitivamente uma propriedade que proporciona o máximo conforto, conveniência, privacidade e a beleza da natureza intocada. A casa é para aluguer turístico, categorizada para 18 a 22 pessoas e gera excelente rendimento. Não perca esta oportunidade! Ref: RE-U-34062 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Jardim, Independente, Urbanizado, Moderno